Prix immobilier à Herbinghen (62850)
Prix au m² et ventes réelles à Herbinghen, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 415 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Herbinghen en bref
À Herbinghen, une maison se vend en médiane 2 727 €/m², soit 192 000 € pour 89 m² (+30,1 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Herbinghen se classe 294e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Herbinghen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Herbinghen
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HerbinghenDernières ventes à Herbinghen
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Marechaux | 77 m² · 2 p. | 1 720 m² | 210 000 € | 2 727 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 83 m² · 4 p. | 371 m² | 174 000 € | 2 096 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 149 m² · 8 p. | 1 505 m² | 158 600 € | 1 064 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 132 m² · 6 p. | 1 715 m² | 207 000 € | 1 568 |
| mars 2022 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 6 p. | 1 694 m² | 120 000 € | 1 263 |
| août 2021 | Maison | Imp Du Pire Aller | 103 m² · 6 p. | 2 301 m² | 135 000 € | 1 311 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Marechaux | 77 m² · 2 p. | 1 720 m² | 210 000 € | 2 727 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 56 m² · 3 p. | 1 461 m² | 95 000 € | 1 696 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Herbinghen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Herbinghen (maisons 1 632 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alembon | 2,7 km | 2 151 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Surques | 2,7 km | 1 860 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nabringhen | 3,4 km | 1 600 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Longueville | 4,0 km | 2 157 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Licques | 4,3 km | 1 303 (-20 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Escœuilles | 5,0 km | 1 653 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hermelinghen | 5,2 km | 1 481 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brunembert | 5,2 km | 1 941 (+19 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Herbinghen
- Quel est le prix au m² à Herbinghen (62850) ?
- Pour une maison, 2 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 299 et 2 254 €/m².
- Combien coûte une maison à Herbinghen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Herbinghen sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Herbinghen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Herbinghen est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 632 contre 1 638 €/m²). Autour : Alembon 2 151 €/m², Surques 1 860 €/m², Nabringhen 1 600 €/m², Longueville 2 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Herbinghen : 25 avril 2025.
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