Prix immobilier à Conteville-lès-Boulogne (62126)
Prix au m² et ventes réelles à Conteville-lès-Boulogne, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 572 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Conteville-lès-Boulogne en bref
À Conteville-lès-Boulogne, une maison se vend en médiane 2 937 €/m², soit 262 126 € pour 114 m² (+48,3 % sur un an). Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Conteville-lès-Boulogne se classe 32e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 851 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conteville-lès-Boulogne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Conteville-lès-Boulogne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 93 m² | 1 628 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 318 700 € | 125 m² | 1 840 | 3 |
Les DPE à Conteville-lès-Boulogne
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Conteville-lès-BoulogneDernières ventes à Conteville-lès-Boulogne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Res Bellevue | 86 m² · 4 p. | 1 338 m² | 269 823 € | 3 137 |
| mai 2025 | Maison | Res La Verte Vallee | 93 m² · 5 p. | 616 m² | 254 428 € | 2 736 |
| déc. 2024 | Maison | Res La Verte Vallee | 93 m² · 5 p. | 616 m² | 138 000 € | 1 484 |
| sept. 2024 | Maison | Res La Foret | 125 m² · 6 p. | 988 m² | 318 700 € | 2 550 |
| sept. 2024 | Maison | Res Bellevue | 86 m² · 5 p. | 1 098 m² | 140 000 € | 1 628 |
| janv. 2024 | Maison | Res La Foret | 124 m² · 4 p. | 588 m² | 289 330 € | 2 333 |
| oct. 2023 | Maison | Residence La Motte | 150 m² · 5 p. | 712 m² | 361 500 € | 2 410 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Croquet | 141 m² · 5 p. | 714 m² | 115 000 € | 816 |
| août 2023 | Maison | Res La Foret | 125 m² · 6 p. | 988 m² | 230 000 € | 1 840 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Fontenettes | 272 m² · 7 p. | 12 220 m² | 380 000 € | 1 397 |
| sept. 2022 | Maison | Res La Prairiale | 82 m² · 4 p. | 619 m² | 261 182 € | 3 185 |
| juil. 2022 | Maison | Res La Foret | 121 m² · 6 p. | 1 516 m² | 288 000 € | 2 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conteville-lès-Boulogne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conteville-lès-Boulogne (maisons 2 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Capelle-lès-Boulogne | 1,6 km | 2 471 (+5 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Pernes-lès-Boulogne | 2,2 km | 2 105 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belle-et-Houllefort | 2,8 km | 1 905 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Wierre-Effroy | 3,3 km | 2 720 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bellebrune | 3,5 km | 1 686 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maninghen-Henne | 4,8 km | 2 057 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Wast | 5,0 km | 1 877 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Baincthun | 5,3 km | 2 158 (-8 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conteville-lès-Boulogne
- Quel est le prix au m² à Conteville-lès-Boulogne (62126) ?
- Pour une maison, 2 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 606 et 2 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Conteville-lès-Boulogne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conteville-lès-Boulogne sur les deux dernières années publiées est de 262 126 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conteville-lès-Boulogne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conteville-lès-Boulogne ?
- Maison 5 pièces : 140 000 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Conteville-lès-Boulogne est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (2 357 contre 1 638 €/m²). Autour : La Capelle-lès-Boulogne 2 471 €/m², Pernes-lès-Boulogne 2 105 €/m², Belle-et-Houllefort 1 905 €/m², Wierre-Effroy 2 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conteville-lès-Boulogne : 4 juillet 2025.
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