Prix immobilier à Ambleteuse (62164)
Prix au m² et ventes réelles à Ambleteuse, calculés sur 165 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 033 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Ambleteuse en bref
À Ambleteuse, une maison se vend en médiane 3 333 €/m², soit 287 000 € pour 91 m² (+18,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 200 €/m² (238 550 € en médiane), +34,8 % sur un an. Les maisons y sont 87 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ambleteuse se classe 9e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 528 m². Chiffres calculés sur 165 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambleteuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 765 | 31 | 3 945 | 8 |
| 2022 | 3 033 | 18 | 5 297 | 14 |
| 2023 | 3 519 | 30 | 3 854 | 5 |
| 2024 | 2 806 | 26 | — | — |
| 2025 | 3 333 | 27 | 4 200 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ambleteuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 229 050 € | 58 m² | 3 691 | 6 |
| Maison 2 pièces | 240 250 € | 48 m² | 4 703 | 6 |
| Maison 3 pièces | 242 500 € | 60 m² | 4 427 | 18 |
| Maison 4 pièces | 303 800 € | 100 m² | 3 333 | 21 |
| Maison 5 pièces | 308 625 € | 98 m² | 2 916 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 351 881 € | 136 m² | 2 615 | 10 |
Les rues de Ambleteuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Paris5 898 €/m²3 ventes · 519 050 € médian
- Rue du Fort5 536 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- La Ville5 349 €/m²11 ventes · 314 340 € médian
- Rue Turck5 207 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Hameau de la Plage5 024 €/m²7 ventes · 222 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Fontaine du Roy1 393 €/m²3 ventes · 126 800 € médian
- Rue du Bon Air1 628 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue de l'Aerodrome1 701 €/m²7 ventes · 182 000 € médian
- Rue Louis Meigne2 442 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Résidence les Goelands2 599 €/m²4 ventes · 235 456 € médian
Les plus de ventes
- La Ville5 349 €/m²11 ventes · 314 340 € médian
- Rue Nationale2 785 €/m²10 ventes · 239 560 € médian
- Boulevard de la Liberté3 961 €/m²10 ventes · 383 865 € médian
- Hameau de la Plage5 024 €/m²7 ventes · 222 700 € médian
- Rue Clemenceau3 111 €/m²7 ventes · 248 000 € médian
Les DPE à Ambleteuse
367 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AmbleteuseDernières ventes à Ambleteuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Source | 124 m² · 5 p. | 1 320 m² | 460 000 € | 3 710 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 98 m² · 5 p. | 2 062 m² | 443 000 € | 4 520 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 50 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 4 200 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Nationale | 73 m² · 4 p. | — | 229 000 € | 3 137 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Marquise | 187 m² · 8 p. | 765 m² | 500 000 € | 2 674 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cenacle | 93 m² · 3 p. | 340 m² | 218 000 € | 2 344 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Courgain | 46 m² · 3 p. | 424 m² | 130 500 € | 2 837 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Aerodrome | 118 m² · 5 p. | 643 m² | 88 000 € | 746 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Aerodrome | 118 m² · 5 p. | 643 m² | 155 000 € | 1 314 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 91 m² · 5 p. | 697 m² | 200 000 € | 2 198 |
| sept. 2025 | Appart. | Bd De La Liberte | 90 m² · 4 p. | — | 312 000 € | 3 467 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lille | 71 m² · 3 p. | 247 m² | 287 000 € | 4 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambleteuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambleteuse (maisons 3 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audresselles | 1,8 km | 3 609 (+18 %) | 4 583 | 62 |
| Prix immobilier Bazinghen | 3,4 km | 2 453 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beuvrequen | 4,3 km | 2 375 (-23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Audinghen | 4,3 km | 3 271 (+7 %) | 2 297 | 64 |
| Prix immobilier Wimereux | 4,4 km | 3 614 (+18 %) | 5 045 | 670 |
| Prix immobilier Marquise | 4,9 km | 1 765 (-43 %) | 2 466 | 272 |
| Prix immobilier Wimille | 5,1 km | 2 162 (-30 %) | 2 174 | 228 |
| Prix immobilier Maninghen-Henne | 6,1 km | 2 057 (-33 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambleteuse
- Quel est le prix au m² à Ambleteuse (62164) ?
- Pour une maison, 3 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +18,8 % sur un an. Pour un appartement, 4 200 €/m² (5 ventes), +34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (165 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 220 et 4 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambleteuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambleteuse sur les deux dernières années publiées est de 287 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambleteuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ambleteuse ?
- T3 : 229 050 € en médiane (58 m², 3 691 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 303 800 € (100 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 308 625 € (98 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ambleteuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Paris (5 898 €/m²), Rue du Fort (5 536 €/m²), La Ville (5 349 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Fontaine du Roy (1 393 €/m²), Rue du Bon Air (1 628 €/m²), Rue de l'Aerodrome (1 701 €/m²).
- Ambleteuse est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 87 % plus chères que la médiane départementale (3 071 contre 1 638 €/m²), les appartements 108 % plus chers que (4 789 contre 2 300 €/m²). Autour : Audresselles 3 609 €/m², Bazinghen 2 453 €/m², Beuvrequen 2 375 €/m², Audinghen 3 271 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambleteuse : 18 décembre 2025.
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