Prix immobilier à Audresselles (62164)
Prix au m² et ventes réelles à Audresselles, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 608 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Audresselles en bref
À Audresselles, une maison se vend en médiane 3 718 €/m², soit 322 248 € pour 90 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 377 €/m² (165 000 € en médiane), -10,3 % sur un an. Les maisons y sont 120 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Audresselles se classe 5e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audresselles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 578 | 20 | — | — |
| 2022 | 3 652 | 12 | — | — |
| 2023 | 3 556 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 657 | 8 | — | — |
| 2025 | 3 718 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Audresselles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 67 m² | 3 736 | 5 |
| Maison 4 pièces | 319 496 € | 90 m² | 3 556 | 5 |
| Maison 5 pièces | 317 400 € | 102 m² | 3 445 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 520 000 € | 114 m² | 3 211 | 3 |
Les rues de Audresselles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur4 623 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue Jean Bart4 473 €/m²4 ventes · 302 000 € médian
- Rue Alexandre Guilmant4 170 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Accary3 860 €/m²4 ventes · 332 625 € médian
- Rue Saint Jean3 751 €/m²6 ventes · 273 246 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gustave Danquin2 676 €/m²4 ventes · 282 000 € médian
- Rue Edouard Quenu3 464 €/m²5 ventes · 319 496 € médian
- Rue de la Manchue3 578 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue des Casernes3 578 €/m²4 ventes · 242 412 € médian
Les plus de ventes
- Rue Alexandre Guilmant4 170 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Saint Jean3 751 €/m²6 ventes · 273 246 € médian
- Rue Edouard Quenu3 464 €/m²5 ventes · 319 496 € médian
- Rue des Casernes3 578 €/m²4 ventes · 242 412 € médian
- Rue Accary3 860 €/m²4 ventes · 332 625 € médian
Les DPE à Audresselles
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AudressellesDernières ventes à Audresselles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Alexandre Guilmant | 40 m² · 2 p. | — | 166 800 € | 4 170 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Claives | 96 m² · 5 p. | 624 m² | 420 000 € | 4 375 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Surcouf | 67 m² · 3 p. | 139 m² | 205 135 € | 3 062 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 98 m² · 4 p. | 886 m² | 469 976 € | 4 796 |
| mai 2025 | Maison | Rue Philippe Auguste Jeanron | 126 m² · 5 p. | 1 464 m² | 334 800 € | 2 657 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 90 m² · 3 p. | 444 m² | 240 000 € | 2 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Lyciets | 187 m² · 8 p. | 588 m² | 520 000 € | 2 781 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Accary | 34 m² · 1 p. | 40 m² | 174 500 € | 5 132 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Alexandre Guilmant | 36 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 4 583 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Meduses | 30 m² · 1 p. | 62 m² | 325 000 € | 10 833 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Manchue | 53 m² · 3 p. | 40 m² | 198 000 € | 3 736 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Lieutenant Menard | 90 m² · 6 p. | 1 356 m² | 584 000 € | 6 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audresselles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audresselles (maisons 3 609 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambleteuse | 1,8 km | 3 071 (-15 %) | 4 789 | 165 |
| Prix immobilier Audinghen | 2,5 km | 3 271 (-9 %) | 2 297 | 64 |
| Prix immobilier Bazinghen | 3,2 km | 2 453 (-32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beuvrequen | 5,6 km | 2 375 (-34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marquise | 5,7 km | 1 765 (-51 %) | 2 466 | 272 |
| Prix immobilier Wimereux | 6,1 km | 3 614 (0 %) | 5 045 | 670 |
| Prix immobilier Audembert | 6,5 km | 2 915 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wimille | 6,9 km | 2 162 (-40 %) | 2 174 | 228 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audresselles
- Quel est le prix au m² à Audresselles (62164) ?
- Pour une maison, 3 718 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 377 €/m² (2 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 703 et 4 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Audresselles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audresselles sur les deux dernières années publiées est de 322 248 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audresselles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audresselles ?
- Maison 4 pièces : 319 496 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 317 400 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Audresselles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (4 623 €/m²), Rue Jean Bart (4 473 €/m²), Rue Alexandre Guilmant (4 170 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gustave Danquin (2 676 €/m²), Rue Edouard Quenu (3 464 €/m²), Rue de la Manchue (3 578 €/m²).
- Audresselles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 120 % plus chères que la médiane départementale (3 609 contre 1 638 €/m²), les appartements 99 % plus chers que (4 583 contre 2 300 €/m²). Autour : Ambleteuse 3 071 €/m², Audinghen 3 271 €/m², Bazinghen 2 453 €/m², Beuvrequen 2 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audresselles : 10 octobre 2025.
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