Prix immobilier à Wimereux (62930)
Prix au m² et ventes réelles à Wimereux, calculés sur 670 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 256 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Wimereux en bref
À Wimereux, une maison se vend en médiane 3 650 €/m², soit 350 000 € pour 93 m² (-9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 993 €/m² (245 000 € en médiane), -12,1 % sur un an. Les maisons y sont 121 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wimereux se classe 4e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 436 m². Chiffres calculés sur 670 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wimereux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 91 | 4 261 | 85 |
| 2022 | 3 887 | 78 | 5 167 | 77 |
| 2023 | 3 642 | 49 | 5 506 | 60 |
| 2024 | 4 034 | 69 | 5 679 | 59 |
| 2025 | 3 650 | 46 | 4 993 | 56 |
Prix selon le nombre de pièces à Wimereux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 143 900 € | 27 m² | 5 039 | 24 |
| Appartement T2 | 207 500 € | 39 m² | 5 186 | 78 |
| Appartement T3 | 323 500 € | 59 m² | 5 576 | 48 |
| Appartement T4 | 365 000 € | 76 m² | 5 421 | 23 |
| Maison 2 pièces | 220 000 € | 41 m² | 5 366 | 3 |
| Maison 3 pièces | 261 625 € | 64 m² | 4 292 | 16 |
| Maison 4 pièces | 322 000 € | 83 m² | 4 080 | 49 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 94 m² | 3 319 | 61 |
| Maison 6 pièces et plus | 550 000 € | 138 m² | 3 857 | 34 |
Les rues de Wimereux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (62 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard Alfred Thiriez6 549 €/m²6 ventes · 320 000 € médian
- Avenue Foch6 405 €/m²23 ventes · 355 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc6 241 €/m²11 ventes · 309 000 € médian
- Avenue de la Mer6 162 €/m²8 ventes · 287 050 € médian
- Rue Saint Armand5 995 €/m²10 ventes · 260 635 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alfred de Vigny1 987 €/m²4 ventes · 166 500 € médian
- Rue Claude Debussy2 064 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Rue Jules Massenet2 082 €/m²4 ventes · 216 500 € médian
- Rue Charles Lecocq2 250 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue André Messager2 333 €/m²11 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Exupery4 509 €/m²59 ventes · 298 000 € médian
- Rue Carnot4 021 €/m²48 ventes · 197 500 € médian
- Avenue Francois Mitterrand5 728 €/m²48 ventes · 249 500 € médian
- Rue des Anglais4 986 €/m²35 ventes · 176 800 € médian
- Quai de Wimille4 315 €/m²30 ventes · 135 150 € médian
Les DPE à Wimereux
1 515 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WimereuxDernières ventes à Wimereux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Francois Mitterrand | 44 m² · 2 p. | — | 222 000 € | 5 045 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Fort De Croy | 57 m² · 4 p. | — | 231 000 € | 4 053 |
| déc. 2025 | Maison | Allee De La Spiree | 120 m² · 6 p. | 2 400 m² | 472 000 € | 3 933 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Foch | 49 m² · 2 p. | — | 355 000 € | 7 245 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Capitaine Ferber | 39 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 4 615 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Capitaine Ferber | 185 m² · 8 p. | 341 m² | 991 250 € | 5 358 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Camille Saint Saens | 94 m² · 5 p. | 725 m² | 185 000 € | 1 968 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Camille Saint Saens | 94 m² · 5 p. | 725 m² | 183 000 € | 1 947 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Carnot | 33 m² · 2 p. | — | 139 940 € | 4 241 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Sainte Marguerite | 44 m² · 2 p. | — | 250 000 € | 5 682 |
| oct. 2025 | Appart. | Quai De Wimille | 39 m² · 3 p. | — | 140 600 € | 3 605 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 101 m² · 4 p. | 1 066 m² | 426 850 € | 4 226 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wimereux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wimereux (maisons 3 614 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wimille | 2,1 km | 2 162 (-40 %) | 2 174 | 228 |
| Prix immobilier Maninghen-Henne | 4,2 km | 2 057 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ambleteuse | 4,4 km | 3 071 (-15 %) | 4 789 | 165 |
| Prix immobilier Boulogne-sur-Mer | 4,9 km | 1 610 (-55 %) | 1 574 | 2 340 |
| Prix immobilier Beuvrequen | 5,1 km | 2 375 (-34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Boulogne | 6,1 km | 1 855 (-49 %) | 2 287 | 760 |
| Prix immobilier Audresselles | 6,1 km | 3 609 (0 %) | 4 583 | 62 |
| Prix immobilier Pernes-lès-Boulogne | 6,5 km | 2 105 (-42 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wimereux
- Quel est le prix au m² à Wimereux (62930) ?
- Pour une maison, 3 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), -9,5 % sur un an. Pour un appartement, 4 993 €/m² (56 ventes), -12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (670 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 594 et 4 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Wimereux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wimereux sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wimereux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wimereux ?
- T2 : 207 500 € en médiane (39 m², 5 186 €/m², 78 ventes). T3 : 323 500 € en médiane (59 m², 5 576 €/m², 48 ventes). Maison 4 pièces : 322 000 € (83 m², 49 ventes). Maison 5 pièces : 330 000 € (94 m², 61 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wimereux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard Alfred Thiriez (6 549 €/m²), Avenue Foch (6 405 €/m²), Rue Jeanne d'Arc (6 241 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alfred de Vigny (1 987 €/m²), Rue Claude Debussy (2 064 €/m²), Rue Jules Massenet (2 082 €/m²).
- Wimereux est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 121 % plus chères que la médiane départementale (3 614 contre 1 638 €/m²), les appartements 119 % plus chers que (5 045 contre 2 300 €/m²). Autour : Wimille 2 162 €/m², Maninghen-Henne 2 057 €/m², Ambleteuse 3 071 €/m², Boulogne-sur-Mer 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wimereux : 15 décembre 2025.
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