Prix immobilier à Saint-Tricat (62185)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Tricat, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Saint-Tricat en bref
À Saint-Tricat, une maison se vend en médiane 2 188 €/m², soit 260 450 € pour 99 m² (-3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Tricat se classe 49e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 467 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Tricat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 258 | 5 |
| 2024 | 2 255 | 6 |
| 2025 | 2 188 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Tricat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 98 m² | 2 265 | 5 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 135 m² | 2 253 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 725 € | 133 m² | 2 073 | 4 |
Les DPE à Saint-Tricat
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-TricatDernières ventes à Saint-Tricat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 134 m² · 4 p. | — | 290 060 € | 2 165 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Bleuets | 154 m² · 5 p. | 511 m² | 347 000 € | 2 253 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Bleuets | 133 m² · 6 p. | 585 m² | 291 000 € | 2 188 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 203 m² · 8 p. | 1 839 m² | 275 000 € | 1 355 |
| juil. 2025 | Maison | Res Les Bleuets | 94 m² · 4 p. | 341 m² | 240 000 € | 2 553 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 94 m² · 4 p. | 369 m² | 215 000 € | 2 287 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 88 m² · 5 p. | 344 m² | 211 000 € | 2 398 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Haute Leulingue | 135 m² · 5 p. | 1 130 m² | 300 000 € | 2 222 |
| sept. 2024 | Maison | Res Les Bleuets | 133 m² · 6 p. | 462 m² | 260 450 € | 1 958 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 88 m² · 3 p. | 456 m² | 135 000 € | 1 534 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 99 m² · 6 p. | 592 m² | 240 700 € | 2 431 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Nielles | 144 m² · 5 p. | 472 m² | 260 000 € | 1 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Tricat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Tricat (maisons 2 219 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nielles-lès-Calais | 1,3 km | 2 404 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hames-Boucres | 1,5 km | 1 830 (-18 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Fréthun | 1,9 km | 1 879 (-15 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Coquelles | 3,9 km | 2 292 (+3 %) | 2 379 | 131 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Calais | 4,4 km | 2 466 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Coulogne | 4,7 km | 1 827 (-18 %) | 1 697 | 333 |
| Prix immobilier Peuplingues | 5,1 km | 2 352 (+6 %) | 1 327 | 24 |
| Prix immobilier Guînes | 5,2 km | 1 500 (-32 %) | 1 476 | 275 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Tricat
- Quel est le prix au m² à Saint-Tricat (62185) ?
- Pour une maison, 2 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 936 et 2 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Tricat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Tricat sur les deux dernières années publiées est de 260 450 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Tricat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Tricat ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (98 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 300 000 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Tricat est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (2 219 contre 1 638 €/m²). Autour : Nielles-lès-Calais 2 404 €/m², Hames-Boucres 1 830 €/m², Fréthun 1 879 €/m², Coquelles 2 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Tricat : 3 novembre 2025.
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