Prix immobilier à Nielles-lès-Calais (62185)
Prix au m² et ventes réelles à Nielles-lès-Calais, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 280 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Nielles-lès-Calais en bref
À Nielles-lès-Calais, une maison se vend en médiane 2 924 €/m², soit 410 750 € pour 133 m² (-35,8 % sur un an). Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Nielles-lès-Calais se classe 24e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nielles-lès-Calais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nielles-lès-Calais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 449 500 € | 155 m² | 3 037 | 3 |
Les DPE à Nielles-lès-Calais
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 245 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Nielles-lès-Calais ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Nielles-lès-CalaisDernières ventes à Nielles-lès-Calais
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont De Nielles | 148 m² · 6 p. | 1 230 m² | 449 500 € | 3 037 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 118 m² · 3 p. | 4 623 m² | 345 000 € | 2 924 |
| avr. 2025 | Maison | Domaine De La Source | 160 m² · 7 p. | 1 000 m² | 372 000 € | 2 325 |
| juil. 2024 | Maison | Domaine De La Source | 155 m² · 7 p. | 2 016 m² | 706 000 € | 4 555 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 66 m² · 3 p. | 756 m² | 85 000 € | 1 288 |
| août 2022 | Maison | Sq Sainte Marguerite | 104 m² · 5 p. | 577 m² | 258 210 € | 2 483 |
| mars 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 33 m² · 2 p. | 242 m² | 74 500 € | 2 258 |
| janv. 2021 | Maison | Domaine De La Source | 160 m² · 7 p. | 1 000 m² | 335 000 € | 2 094 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nielles-lès-Calais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nielles-lès-Calais (maisons 2 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fréthun | 1,0 km | 1 879 (-22 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Tricat | 1,3 km | 2 219 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Hames-Boucres | 2,4 km | 1 830 (-24 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Coquelles | 2,7 km | 2 292 (-5 %) | 2 379 | 131 |
| Prix immobilier Coulogne | 4,1 km | 1 827 (-24 %) | 1 697 | 333 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Calais | 4,7 km | 2 466 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Peuplingues | 4,9 km | 2 352 (-2 %) | 1 327 | 24 |
| Prix immobilier Calais | 5,8 km | 1 500 (-38 %) | 1 882 | 4 264 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nielles-lès-Calais
- Quel est le prix au m² à Nielles-lès-Calais (62185) ?
- Pour une maison, 2 924 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -35,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 217 et 2 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Nielles-lès-Calais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nielles-lès-Calais sur les deux dernières années publiées est de 410 750 €, pour une surface médiane de 133 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nielles-lès-Calais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nielles-lès-Calais ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Nielles-lès-Calais est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (2 404 contre 1 638 €/m²). Autour : Fréthun 1 879 €/m², Saint-Tricat 2 219 €/m², Hames-Boucres 1 830 €/m², Coquelles 2 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nielles-lès-Calais : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.