Prix immobilier à Rodelinghem (62610)
Prix au m² et ventes réelles à Rodelinghem, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Rodelinghem en bref
À Rodelinghem, une maison se vend en médiane 1 324 €/m², soit 160 300 € pour 128 m² (-35,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rodelinghem se classe 380e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rodelinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rodelinghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 600 € | 91 m² | 2 040 | 3 |
Les DPE à Rodelinghem
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 357 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RodelinghemDernières ventes à Rodelinghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 102 m² · 5 p. | 795 m² | 135 000 € | 1 324 |
| déc. 2024 | Maison | Dom Des Berceaux | 91 m² · 4 p. | 1 100 m² | 185 600 € | 2 040 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau De Colvede | 156 m² · 6 p. | 2 000 m² | 230 000 € | 1 474 |
| juil. 2023 | Maison | Lotissement Les Abrets | 79 m² · 4 p. | 281 m² | 122 000 € | 1 544 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Jerusalem | 127 m² · 4 p. | 2 012 m² | 262 000 € | 2 063 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Berceaux | 157 m² · 4 p. | 4 722 m² | 125 000 € | 796 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Croisettes | 139 m² · 4 p. | 568 m² | 225 000 € | 1 619 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Croisettes | 45 m² · 3 p. | 1 331 m² | 217 000 € | 4 822 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Jerusalem | 128 m² · 4 p. | 4 437 m² | 151 000 € | 1 180 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Berceaux | 128 m² · 5 p. | 1 700 m² | 197 000 € | 1 539 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Chateau De Colvede | 156 m² · 6 p. | 1 000 m² | 212 000 € | 1 359 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Croisettes | 204 m² · 9 p. | 2 447 m² | 270 000 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rodelinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rodelinghem (maisons 1 507 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campagne-lès-Guines | 2,2 km | 1 619 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brêmes | 2,4 km | 1 897 (+26 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bouquehault | 2,9 km | 1 692 (+12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Landrethun-lès-Ardres | 3,2 km | 1 787 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Balinghem | 3,4 km | 1 809 (+20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Andres | 3,7 km | 1 680 (+11 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Licques | 4,1 km | 1 303 (-14 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Guînes | 4,8 km | 1 500 (0 %) | 1 476 | 275 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rodelinghem
- Quel est le prix au m² à Rodelinghem (62610) ?
- Pour une maison, 1 324 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -35,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Rodelinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rodelinghem sur les deux dernières années publiées est de 160 300 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rodelinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rodelinghem ?
- Maison 4 pièces : 185 600 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rodelinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 507 contre 1 638 €/m²). Autour : Campagne-lès-Guines 1 619 €/m², Brêmes 1 897 €/m², Bouquehault 1 692 €/m², Landrethun-lès-Ardres 1 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rodelinghem : 27 août 2025.
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