Prix immobilier à Nielles-lès-Ardres (62610)
Prix au m² et ventes réelles à Nielles-lès-Ardres, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 577 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Nielles-lès-Ardres en bref
À Nielles-lès-Ardres, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 151 300 € pour 88 m² (+13 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Nielles-lès-Ardres se classe 229e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 264 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nielles-lès-Ardres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nielles-lès-Ardres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 161 625 € | 78 m² | 1 950 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 325 200 € | 131 m² | 1 618 | 3 |
Les rues de Nielles-lès-Ardres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Mottelette1 746 €/m²4 ventes · 132 800 € médian
- Route Departementale 227 (cd)1 702 €/m²6 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Village1 082 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Route Departementale 227 (cd)1 702 €/m²6 ventes · 143 000 € médian
- Rue de la Mottelette1 746 €/m²4 ventes · 132 800 € médian
- Rue du Village1 082 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les DPE à Nielles-lès-Ardres
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 278 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mottelette | 112 m² · 6 p. | 1 114 m² | 151 600 € | 1 354 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mottelette | 98 m² · 4 p. | 2 817 m² | 210 000 € | 2 143 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mottelette | 59 m² · 3 p. | — | 102 500 € | 1 737 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Dames | 123 m² · 3 p. | 1 264 m² | 255 000 € | 2 073 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Courgain | 53 m² · 2 p. | 162 m² | 78 800 € | 1 487 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Village | 100 m² · 5 p. | 3 531 m² | 130 000 € | 1 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Northout | 201 m² · 6 p. | 7 652 m² | 325 200 € | 1 618 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mottelette | 65 m² · 1 p. | — | 114 000 € | 1 754 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Village | 76 m² · 5 p. | 2 253 m² | 151 000 € | 1 987 |
| mars 2024 | Maison | Imp De Lordapt | 131 m² · 6 p. | 1 008 m² | 339 000 € | 2 588 |
| nov. 2023 | Maison | — | 70 m² · 4 p. | — | 123 000 € | 1 757 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Departementale 227 (Cd) | 70 m² · 4 p. | — | 122 000 € | 1 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nielles-lès-Ardres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nielles-lès-Ardres (maisons 1 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louches | 2,6 km | 1 613 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ardres | 3,3 km | 1 770 (+2 %) | 2 264 | 172 |
| Prix immobilier Nortkerque | 3,4 km | 1 808 (+4 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Brêmes | 3,6 km | 1 897 (+9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Zutkerque | 4,0 km | 1 922 (+10 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Zouafques | 4,6 km | 1 671 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Balinghem | 5,0 km | 1 809 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Landrethun-lès-Ardres | 5,2 km | 1 787 (+3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nielles-lès-Ardres
- Quel est le prix au m² à Nielles-lès-Ardres (62610) ?
- Pour une maison, 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 340 et 1 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Nielles-lès-Ardres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nielles-lès-Ardres sur les deux dernières années publiées est de 151 300 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nielles-lès-Ardres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nielles-lès-Ardres ?
- Maison 4 pièces : 161 625 € (78 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nielles-lès-Ardres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Mottelette (1 746 €/m²), Route Departementale 227 (cd) (1 702 €/m²), Rue du Village (1 082 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nielles-lès-Ardres est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 740 contre 1 638 €/m²). Autour : Louches 1 613 €/m², Ardres 1 770 €/m², Nortkerque 1 808 €/m², Brêmes 1 897 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nielles-lès-Ardres : 5 décembre 2025.
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