Quel est le prix au m² à Louches (62610) ?

Pour une maison, 1 766 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 179 et 1 866 €/m².

Combien coûte une maison à Louches ?

Le prix médian d'une maison vendue à Louches sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Louches ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louches ?

Maison 4 pièces : 178 000 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 139 700 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Louches est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?

Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 638 €/m²). Autour : Nielles-lès-Ardres 1 740 €/m², Landrethun-lès-Ardres 1 787 €/m², Brêmes 1 897 €/m², Zouafques 1 671 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louches : 29 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Louches (62610)

Prix au m² et ventes réelles à Louches, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 947 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.

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Louches en bref

À Louches, une maison se vend en médiane 1 766 €/m², soit 180 000 € pour 99 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Louches se classe 318e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 314 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Louches

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison180 000 €1 766 €/m² · -4 % sur un an

Passoires énergétiques11 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPR_Vallée_de_la_Hem (2009)

Catastrophes naturelles9 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²1 766 €-4 % sur un an

Maison · prix médian180 000 €99 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	1 685	7
2022	1 927	7
2023	1 216	8

Prix selon le nombre de pièces à Louches

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	178 000 €	98 m²	1 766	6
Maison 5 pièces	139 700 €	111 m²	1 284	5

Les DPE à Louches

61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 61

C 31 %D 34 %E 20 %G 11 %

Maisons 61

C 31 %D 34 %E 20 %G 11 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 288 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Louches

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Rue Du Volga	104 m² · 4 p.	1 911 m²	180 000 €	1 731
oct. 2025	Maison	Rue De Leulene	91 m² · 4 p.	2 754 m²	164 000 €	1 802
sept. 2025	Maison	All Du Courgain	99 m² · 4 p.	397 m²	215 000 €	2 172
juin 2025	Maison	Le Haguemberg	102 m² · 3 p.	930 m²	163 400 €	1 602
déc. 2024	Maison	Gr Grand Rue	125 m² · 5 p.	2 825 m²	230 000 €	1 840
oct. 2024	Maison	Rue Du Rouge Camp	161 m² · 4 p.	1 879 m²	176 000 €	1 093
juil. 2024	Maison	Gr Grand Rue	97 m² · 4 p.	1 314 m²	197 500 €	2 036
nov. 2023	Maison	Lostrat	160 m² · 5 p.	2 553 m²	80 000 €	500
sept. 2023	Maison	Rue Lostrat ( Rn No 43 )	111 m² · 5 p.	1 827 m²	142 500 €	1 284
sept. 2023	Maison	Gr Grand Rue	135 m² · 6 p.	1 136 m²	155 000 €	1 148
juil. 2023	Maison	La Table Ronde	80 m² · 5 p.	1 160 m²	90 000 €	1 125
avr. 2023	Maison	Rue Du Volga	54 m² · 2 p.	1 287 m²	44 000 €	815

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Louches

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louches (maisons 1 613 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Nielles-lès-Ardres	2,6 km	1 740 (+8 %)	—	20
Prix immobilier Landrethun-lès-Ardres	2,9 km	1 787 (+11 %)	—	20
Prix immobilier Brêmes	3,6 km	1 897 (+18 %)	—	49
Prix immobilier Zouafques	4,0 km	1 671 (+4 %)	—	21
Prix immobilier Rodelinghem	4,8 km	1 507 (-7 %)	—	12
Prix immobilier Zutkerque	5,4 km	1 922 (+19 %)	—	64
Prix immobilier Ardres	5,5 km	1 770 (+10 %)	2 264	172
Prix immobilier Tournehem-sur-la-Hem	5,5 km	1 348 (-16 %)	1 520	42

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Louches

Quel est le prix au m² à Louches (62610) ?: Pour une maison, 1 766 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 179 et 1 866 €/m².
Combien coûte une maison à Louches ?: Le prix médian d'une maison vendue à Louches sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Louches ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louches ?: Maison 4 pièces : 178 000 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 139 700 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Louches est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?: Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 638 €/m²). Autour : Nielles-lès-Ardres 1 740 €/m², Landrethun-lès-Ardres 1 787 €/m², Brêmes 1 897 €/m², Zouafques 1 671 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louches : 29 octobre 2025.