Prix immobilier à Tournehem-sur-la-Hem (62890)
Prix au m² et ventes réelles à Tournehem-sur-la-Hem, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 376 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Tournehem-sur-la-Hem en bref
À Tournehem-sur-la-Hem, une maison se vend en médiane 1 454 €/m², soit 150 000 € pour 91 m² (+22,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 520 €/m² (115 500 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Tournehem-sur-la-Hem se classe 491e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 746 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tournehem-sur-la-Hem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 614 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 462 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 263 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 190 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tournehem-sur-la-Hem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 60 m² | 1 062 | 3 |
| Maison 4 pièces | 178 400 € | 80 m² | 1 912 | 5 |
| Maison 5 pièces | 152 300 € | 99 m² | 1 202 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 140 m² | 1 234 | 4 |
Les rues de Tournehem-sur-la-Hem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue St Gilles2 405 €/m²3 ventes · 178 400 € médian
- Rue de l'Abbe Léon Guerlet1 635 €/m²3 ventes · 154 600 € médian
- Rue Belle Vue1 512 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
- Impasse de l'Anc Gare1 312 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Nordes Fossés1 047 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse de l'Anc Gare1 312 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Belle Vue1 512 €/m²3 ventes · 206 500 € médian
- Rue de l'Abbe Léon Guerlet1 635 €/m²3 ventes · 154 600 € médian
- Rue des Nordes Fossés1 047 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue St Gilles2 405 €/m²3 ventes · 178 400 € médian
Les DPE à Tournehem-sur-la-Hem
189 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp De L Anc Gare | 80 m² · 4 p. | 1 022 m² | 142 800 € | 1 785 |
| avr. 2025 | Maison | Rue St Gilles | 79 m² · 4 p. | 863 m² | 190 000 € | 2 405 |
| mars 2025 | Maison | Rue Sarrazine | 61 m² · 3 p. | 80 m² | 48 900 € | 802 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Etang | 89 m² · 4 p. | 248 m² | 100 000 € | 1 124 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Guemy | 60 m² · 2 p. | 1 470 m² | 197 000 € | 3 283 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Chanoines | 160 m² · 5 p. | 650 m² | 178 750 € | 1 117 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Abbe Leon Guerlet | 96 m² · 5 p. | 419 m² | 157 000 € | 1 635 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Abbe Leon Guerlet | 91 m² · 5 p. | 469 m² | 105 000 € | 1 154 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Marais | 37 m² · 2 p. | 213 m² | 39 300 € | 1 062 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Valenciennes | 88 m² · 2 p. | 1 636 m² | 50 000 € | 568 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Abbe Leon Guerlet | 91 m² · 5 p. | 306 m² | 154 600 € | 1 699 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Belle Vue | 139 m² · 6 p. | 843 m² | 210 125 € | 1 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tournehem-sur-la-Hem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tournehem-sur-la-Hem (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonningues-lès-Ardres | 1,9 km | 1 735 (+29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nort-Leulinghem | 3,5 km | 1 571 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Quercamps | 4,0 km | 1 818 (+35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Zouafques | 4,0 km | 1 671 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mentque-Nortbécourt | 4,2 km | 1 615 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nordausques | 4,3 km | 1 902 (+41 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Audrehem | 4,5 km | 1 607 (+19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Journy | 4,6 km | 1 478 (+10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tournehem-sur-la-Hem
- Quel est le prix au m² à Tournehem-sur-la-Hem (62890) ?
- Pour une maison, 1 454 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Tournehem-sur-la-Hem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tournehem-sur-la-Hem sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tournehem-sur-la-Hem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tournehem-sur-la-Hem ?
- Maison 4 pièces : 178 400 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 152 300 € (99 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tournehem-sur-la-Hem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue St Gilles (2 405 €/m²), Rue de l'Abbe Léon Guerlet (1 635 €/m²), Rue Belle Vue (1 512 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tournehem-sur-la-Hem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 348 contre 1 638 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 520 contre 2 300 €/m²). Autour : Bonningues-lès-Ardres 1 735 €/m², Nort-Leulinghem 1 571 €/m², Quercamps 1 818 €/m², Zouafques 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tournehem-sur-la-Hem : 7 août 2025.
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