Prix immobilier à Mentque-Nortbécourt (62890)
Prix au m² et ventes réelles à Mentque-Nortbécourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 649 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Mentque-Nortbécourt en bref
À Mentque-Nortbécourt, une maison se vend en médiane 1 615 €/m², soit 170 000 € pour 110 m² (-8,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Mentque-Nortbécourt se classe 313e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 760 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mentque-Nortbécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mentque-Nortbécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 137 500 € | 114 m² | 1 597 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 500 € | 142 m² | 1 452 | 4 |
Les rues de Mentque-Nortbécourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lambert1 761 €/m²3 ventes · 202 506 € médian
- Rue Principale1 288 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de l'Église1 030 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 030 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Lambert1 761 €/m²3 ventes · 202 506 € médian
- Rue Principale1 288 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Mentque-Nortbécourt
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mentque-Nortbécourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Mentque-NortbécourtDernières ventes à Mentque-Nortbécourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 132 m² · 6 p. | 1 500 m² | 170 000 € | 1 288 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Amont | 91 m² · 6 p. | 1 765 m² | 147 000 € | 1 615 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lambert | 140 m² · 4 p. | 821 m² | 239 900 € | 1 714 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Fours La Wattine | 152 m² · 6 p. | 2 113 m² | 293 000 € | 1 928 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 171 m² · 6 p. | 3 379 m² | 209 000 € | 1 222 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 74 m² · 4 p. | 1 318 m² | 109 500 € | 1 480 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 78 m² · 3 p. | 2 625 m² | 170 000 € | 2 179 |
| mars 2024 | Maison | Rue Lambert | 88 m² · 4 p. | 2 092 m² | 155 000 € | 1 761 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Amont | 140 m² · 4 p. | 1 310 m² | 120 000 € | 857 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Chapelle | 120 m² · 5 p. | 1 760 m² | 184 685 € | 1 539 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 965 m² | 50 000 € | 625 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Windal | 90 m² · 5 p. | 954 m² | 206 000 € | 2 289 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mentque-Nortbécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mentque-Nortbécourt (maisons 1 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moringhem | 1,7 km | 1 765 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nort-Leulinghem | 2,7 km | 1 571 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bayenghem-lès-Éperlecques | 3,8 km | 1 749 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tournehem-sur-la-Hem | 4,2 km | 1 348 (-17 %) | 1 520 | 42 |
| Prix immobilier Quercamps | 4,4 km | 1 818 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Acquin-Westbécourt | 4,5 km | 1 343 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quelmes | 4,6 km | 1 683 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Zudausques | 4,7 km | 1 851 (+15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mentque-Nortbécourt
- Quel est le prix au m² à Mentque-Nortbécourt (62890) ?
- Pour une maison, 1 615 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 255 et 1 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Mentque-Nortbécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mentque-Nortbécourt sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mentque-Nortbécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mentque-Nortbécourt ?
- Maison 4 pièces : 137 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mentque-Nortbécourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lambert (1 761 €/m²), Rue Principale (1 288 €/m²), Rue de l'Église (1 030 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mentque-Nortbécourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 615 contre 1 638 €/m²). Autour : Moringhem 1 765 €/m², Nort-Leulinghem 1 571 €/m², Bayenghem-lès-Éperlecques 1 749 €/m², Tournehem-sur-la-Hem 1 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mentque-Nortbécourt : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.