Prix immobilier à Zudausques (62500)
Prix au m² et ventes réelles à Zudausques, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 084 habitants. Dernière vente connue : 16 juin 2025.
Zudausques en bref
À Zudausques, une maison se vend en médiane 1 953 €/m², soit 229 721 € pour 108 m² (-14,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Zudausques se classe 162e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Zudausques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Zudausques
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ZudausquesDernières ventes à Zudausques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Cormette | 108 m² · 4 p. | 279 m² | 216 040 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 127 m² · 5 p. | 608 m² | 242 000 € | 1 906 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Charmilles | 102 m² · 4 p. | 544 m² | 266 850 € | 2 616 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Licques | 109 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 917 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Charmilles | 101 m² · 6 p. | 501 m² | 229 721 € | 2 274 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Bouleaux | 149 m² · 6 p. | 607 m² | 274 000 € | 1 839 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 119 m² · 6 p. | 1 522 m² | 135 000 € | 1 134 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Bouleaux | 86 m² · 4 p. | 381 m² | 135 000 € | 1 570 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Charmilles | 84 m² · 4 p. | 508 m² | 202 700 € | 2 413 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Licques | 98 m² · 4 p. | 1 000 m² | 187 000 € | 1 908 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Charmilles | 96 m² · 4 p. | 342 m² | 189 100 € | 1 970 |
| sept. 2021 | Maison | Che De La Vallee | 115 m² · 4 p. | 1 358 m² | 100 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Zudausques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Zudausques (maisons 1 851 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moringhem | 3,0 km | 1 765 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quelmes | 3,4 km | 1 683 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tilques | 3,7 km | 1 638 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Moulle | 4,1 km | 1 616 (-13 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Salperwick | 4,3 km | 1 208 (-35 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem | 4,3 km | 1 706 (-8 %) | 2 242 | 282 |
| Prix immobilier Mentque-Nortbécourt | 4,7 km | 1 615 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Serques | 4,8 km | 1 554 (-16 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Zudausques
- Quel est le prix au m² à Zudausques (62500) ?
- Pour une maison, 1 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 546 et 1 985 €/m².
- Combien coûte une maison à Zudausques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Zudausques sur les deux dernières années publiées est de 229 721 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Zudausques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Zudausques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 851 contre 1 638 €/m²). Autour : Moringhem 1 765 €/m², Quelmes 1 683 €/m², Tilques 1 638 €/m², Moulle 1 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Zudausques : 16 juin 2025.
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