Prix immobilier à Serques (62910)
Prix au m² et ventes réelles à Serques, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 210 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Serques en bref
À Serques, une maison se vend en médiane 1 464 €/m², soit 113 000 € pour 75 m² (+1,6 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Serques se classe 357e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 148 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 340 | 11 |
| 2022 | 1 600 | 11 |
| 2023 | 1 900 | 8 |
| 2024 | 1 441 | 7 |
| 2025 | 1 464 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Serques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 63 m² | 1 632 | 4 |
| Maison 3 pièces | 87 500 € | 68 m² | 1 245 | 6 |
| Maison 4 pièces | 138 500 € | 76 m² | 1 806 | 4 |
| Maison 5 pièces | 184 050 € | 107 m² | 1 701 | 4 |
Les rues de Serques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Surot1 884 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Route de Tilques1 776 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Sentier du Lansberg1 441 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Route de Watten1 159 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
Les plus de ventes
- Sentier du Lansberg1 441 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Route de Watten1 159 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
- Route de Tilques1 776 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Surot1 884 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Les DPE à Serques
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale (Rn 43) | 112 m² · 5 p. | 1 116 m² | 157 100 € | 1 403 |
| mai 2025 | Maison | Sen Du Lansberg | 25 m² · 1 p. | 225 m² | 97 070 € | 3 883 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Watten | 69 m² · 2 p. | 358 m² | 101 000 € | 1 464 |
| mars 2025 | Maison | Sen Du Lansberg | 56 m² · 3 p. | 3 760 m² | 125 000 € | 2 232 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Watten | 88 m² · 3 p. | 656 m² | 95 000 € | 1 080 |
| déc. 2024 | Maison | Sen Du Lansberg | 69 m² · 3 p. | 598 m² | 50 000 € | 725 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Omer | 57 m² · 2 p. | 4 200 m² | 45 000 € | 789 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Tilques | 110 m² · 4 p. | 1 514 m² | 262 700 € | 2 388 |
| juil. 2024 | Maison | Sen Du Lansberg | 118 m² · 5 p. | 679 m² | 170 000 € | 1 441 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Poste | 72 m² · 5 p. | 571 m² | 198 100 € | 2 751 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Noir Pre | 102 m² · 5 p. | 3 165 m² | 200 000 € | 1 961 |
| févr. 2024 | Maison | Sen Du Lansberg | 68 m² · 4 p. | 7 796 m² | 65 000 € | 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serques (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilques | 1,8 km | 1 638 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Moulle | 1,9 km | 1 616 (+4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Houlle | 2,6 km | 1 613 (+4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Salperwick | 2,7 km | 1 208 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Momelin | 3,6 km | 1 738 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Éperlecques | 3,7 km | 1 732 (+11 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem | 4,6 km | 1 706 (+10 %) | 2 242 | 282 |
| Prix immobilier Zudausques | 4,8 km | 1 851 (+19 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serques
- Quel est le prix au m² à Serques (62910) ?
- Pour une maison, 1 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 150 et 2 026 €/m².
- Combien coûte une maison à Serques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serques sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serques ?
- Maison 4 pièces : 138 500 € (76 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 184 050 € (107 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Serques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Surot (1 884 €/m²), Route de Tilques (1 776 €/m²), Sentier du Lansberg (1 441 €/m²). Les plus accessibles : .
- Serques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 554 contre 1 638 €/m²). Autour : Tilques 1 638 €/m², Moulle 1 616 €/m², Houlle 1 613 €/m², Salperwick 1 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serques : 29 octobre 2025.
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