Prix immobilier à Tilques (62500)
Prix au m² et ventes réelles à Tilques, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 072 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Tilques en bref
À Tilques, une maison se vend en médiane 1 470 €/m², soit 160 250 € pour 97 m² (-35,2 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Tilques se classe 291e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 248 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 694 | 8 |
| 2022 | 1 478 | 9 |
| 2025 | 1 470 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Tilques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 250 € | 37 m² | 2 003 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 750 € | 103 m² | 1 246 | 3 |
| Maison 5 pièces | 212 650 € | 130 m² | 1 810 | 4 |
Les rues de Tilques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence les Tilleuls2 070 €/m²4 ventes · 226 062 € médian
- Route Departementale 9431 505 €/m²6 ventes · 156 875 € médian
- Rue de la Croix1 501 €/m²4 ventes · 172 075 € médian
- Route de Serques1 342 €/m²4 ventes · 135 850 € médian
- Le Lansbergue1 289 €/m²4 ventes · 61 850 € médian
Les plus de ventes
- Route Departementale 9431 505 €/m²6 ventes · 156 875 € médian
- Le Lansbergue1 289 €/m²4 ventes · 61 850 € médian
- Residence les Tilleuls2 070 €/m²4 ventes · 226 062 € médian
- Route de Serques1 342 €/m²4 ventes · 135 850 € médian
- Rue de la Croix1 501 €/m²4 ventes · 172 075 € médian
Les DPE à Tilques
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TilquesDernières ventes à Tilques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Rivage | 24 m² · 2 p. | 102 m² | 83 250 € | 3 469 |
| sept. 2025 | Maison | Le Lansbergue | 37 m² · 2 p. | 193 m² | 30 000 € | 811 |
| août 2025 | Maison | Rte Departementale 943 | 111 m² · 5 p. | 402 m² | 188 000 € | 1 694 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 178 m² · 5 p. | 849 m² | 343 050 € | 1 927 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix | 103 m² · 6 p. | 5 176 m² | 120 000 € | 1 165 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Serques | 117 m² · 5 p. | 744 m² | 237 300 € | 2 028 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Departementale 943 | 113 m² · 4 p. | 2 049 m² | 140 750 € | 1 246 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Bergerie | 103 m² · 4 p. | 309 m² | 106 700 € | 1 036 |
| juin 2024 | Maison | Le Lansbergue | 80 m² · 2 p. | 2 463 m² | 160 250 € | 2 003 |
| mai 2024 | Maison | Residence Les Tilleuls | 94 m² · 3 p. | 1 648 m² | 242 325 € | 2 578 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Hennebocque | 97 m² · 4 p. | 3 133 m² | 220 000 € | 2 268 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Serques | 74 m² · 3 p. | 1 848 m² | 94 000 € | 1 270 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilques (maisons 1 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salperwick | 1,2 km | 1 208 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Serques | 1,8 km | 1 554 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Moulle | 2,8 km | 1 616 (-1 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2,9 km | 1 706 (+4 %) | 2 242 | 282 |
| Prix immobilier Zudausques | 3,7 km | 1 851 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Houlle | 3,8 km | 1 613 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Omer | 4,5 km | 1 441 (-12 %) | 1 669 | 862 |
| Prix immobilier Saint-Momelin | 4,6 km | 1 738 (+6 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilques
- Quel est le prix au m² à Tilques (62500) ?
- Pour une maison, 1 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -35,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 249 et 1 988 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilques sur les deux dernières années publiées est de 160 250 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilques ?
- Maison 4 pièces : 140 750 € (103 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 212 650 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tilques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence les Tilleuls (2 070 €/m²), Route Departementale 943 (1 505 €/m²), Rue de la Croix (1 501 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tilques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 638 contre 1 638 €/m²). Autour : Salperwick 1 208 €/m², Serques 1 554 €/m², Moulle 1 616 €/m², Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 706 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilques : 15 novembre 2025.
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