Prix immobilier à Moulle (62910)
Prix au m² et ventes réelles à Moulle, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 170 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Moulle en bref
À Moulle, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 195 250 € pour 90 m² (+22,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Moulle se classe 312e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 469 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 896 | 10 |
| 2022 | 1 402 | 19 |
| 2023 | 1 579 | 13 |
| 2024 | 1 750 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Moulle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 500 € | 40 m² | 1 208 | 8 |
| Maison 4 pièces | 213 300 € | 112 m² | 2 117 | 10 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 133 m² | 1 526 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 233 000 € | 134 m² | 2 086 | 4 |
Les rues de Moulle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Brouay2 545 €/m²3 ventes · 381 710 € médian
- Route de Moringhen2 081 €/m²10 ventes · 236 800 € médian
- Route Route Nationale No 431 579 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
- Rue des Marnieres1 483 €/m²3 ventes · 163 100 € médian
- La Motte1 330 €/m²15 ventes · 54 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Silos1 291 €/m²4 ventes · 119 475 € médian
Les plus de ventes
- La Motte1 330 €/m²15 ventes · 54 000 € médian
- Route de Moringhen2 081 €/m²10 ventes · 236 800 € médian
- Rue des Silos1 291 €/m²4 ventes · 119 475 € médian
- Route Route Nationale No 431 579 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
- Rue des Marnieres1 483 €/m²3 ventes · 163 100 € médian
Les DPE à Moulle
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Nationale No 43 | 163 m² · 5 p. | 1 324 m² | 199 500 € | 1 224 |
| juin 2025 | Maison | Rte Nationale No 43 | 84 m² · 3 p. | 5 334 m² | 180 000 € | 2 143 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Brouay | 150 m² · 6 p. | 1 717 m² | 381 710 € | 2 545 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Moringhen | 129 m² · 6 p. | 1 438 m² | 238 000 € | 1 845 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Silos | 74 m² · 3 p. | 2 457 m² | 90 000 € | 1 216 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Silos | 100 m² · 5 p. | 860 m² | 152 602 € | 1 526 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Brouay | 138 m² · 4 p. | 2 348 m² | 400 498 € | 2 902 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 161 m² · 5 p. | 874 m² | 300 500 € | 1 866 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Houlle | 139 m² · 6 p. | 14 483 m² | 220 000 € | 1 583 |
| août 2024 | Maison | La Motte | 40 m² · 3 p. | — | 48 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Marais | 76 m² · 4 p. | 3 450 m² | 133 000 € | 1 750 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Moringhen | 108 m² · 4 p. | 1 000 m² | 250 000 € | 2 315 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulle (maisons 1 616 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Houlle | 1,0 km | 1 613 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Serques | 1,9 km | 1 554 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Éperlecques | 2,4 km | 1 732 (+7 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Tilques | 2,8 km | 1 638 (+1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Salperwick | 4,0 km | 1 208 (-25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bayenghem-lès-Éperlecques | 4,0 km | 1 749 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Zudausques | 4,1 km | 1 851 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moringhem | 4,8 km | 1 765 (+9 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulle
- Quel est le prix au m² à Moulle (62910) ?
- Pour une maison, 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 313 et 2 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulle sur les deux dernières années publiées est de 195 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulle ?
- Maison 4 pièces : 213 300 € (112 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 199 500 € (133 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moulle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Brouay (2 545 €/m²), Route de Moringhen (2 081 €/m²), Route Route Nationale No 43 (1 579 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Silos (1 291 €/m²).
- Moulle est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 616 contre 1 638 €/m²). Autour : Houlle 1 613 €/m², Serques 1 554 €/m², Éperlecques 1 732 €/m², Tilques 1 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulle : 27 juin 2025.
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