Prix immobilier à Moringhem (62910)
Prix au m² et ventes réelles à Moringhem, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 557 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Moringhem en bref
À Moringhem, une maison se vend en médiane 1 559 €/m², soit 210 000 € pour 113 m² (-28,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Moringhem se classe 211e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 908 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moringhem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moringhem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 172 775 € | 110 m² | 1 742 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 000 € | 159 m² | 1 509 | 4 |
Les rues de Moringhem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Terminus1 913 €/m²4 ventes · 208 750 € médian
- Rue Principale1 718 €/m²5 ventes · 146 050 € médian
- Rue du Bas Cornet966 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 718 €/m²5 ventes · 146 050 € médian
- Rue Terminus1 913 €/m²4 ventes · 208 750 € médian
- Rue du Bas Cornet966 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Moringhem
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pretre | 175 m² · 6 p. | 23 600 m² | 210 000 € | 1 200 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bas Cornet | 143 m² · 6 p. | 602 m² | 260 000 € | 1 818 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 81 m² · 5 p. | 795 m² | 105 250 € | 1 299 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bas Cornet | 176 m² · 7 p. | 819 m² | 170 000 € | 966 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Terminus | 115 m² · 6 p. | 771 m² | 218 000 € | 1 896 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Terminus | 171 m² · 5 p. | 1 840 m² | 423 733 € | 2 478 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Principale | 108 m² · 5 p. | 3 894 m² | 130 000 € | 1 204 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 130 m² · 5 p. | 4 896 m² | 430 000 € | 3 308 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Guslinghem | 75 m² · 2 p. | 2 822 m² | 163 000 € | 2 173 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 85 m² · 5 p. | 668 m² | 146 050 € | 1 718 |
| mars 2023 | Maison | Rue Terminus | 113 m² · 5 p. | 908 m² | 199 500 € | 1 765 |
| mars 2022 | Maison | Rue Terminus | 57 m² · 3 p. | 471 m² | 110 000 € | 1 930 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moringhem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moringhem (maisons 1 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mentque-Nortbécourt | 1,7 km | 1 615 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Zudausques | 3,0 km | 1 851 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quelmes | 3,4 km | 1 683 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nort-Leulinghem | 4,0 km | 1 571 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bayenghem-lès-Éperlecques | 4,3 km | 1 749 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Acquin-Westbécourt | 4,6 km | 1 343 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moulle | 4,8 km | 1 616 (-8 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Houlle | 5,1 km | 1 613 (-9 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moringhem
- Quel est le prix au m² à Moringhem (62910) ?
- Pour une maison, 1 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -28,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 252 et 2 052 €/m².
- Combien coûte une maison à Moringhem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moringhem sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moringhem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moringhem ?
- Maison 5 pièces : 172 775 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moringhem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Terminus (1 913 €/m²), Rue Principale (1 718 €/m²), Rue du Bas Cornet (966 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moringhem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 765 contre 1 638 €/m²). Autour : Mentque-Nortbécourt 1 615 €/m², Zudausques 1 851 €/m², Quelmes 1 683 €/m², Nort-Leulinghem 1 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moringhem : 9 septembre 2025.
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