Prix immobilier à Quelmes (62500)
Prix au m² et ventes réelles à Quelmes, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Quelmes en bref
À Quelmes, une maison se vend en médiane 2 076 €/m², soit 199 000 € pour 112 m² (+28 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Quelmes se classe 264e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quelmes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Quelmes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 130 m² | 1 562 | 3 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 101 m² | 1 683 | 3 |
Les DPE à Quelmes
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuelmesDernières ventes à Quelmes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Zudausques | 96 m² · 4 p. | 2 498 m² | 195 000 € | 2 031 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Acquin | 101 m² · 5 p. | 1 707 m² | 97 200 € | 962 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Centre | 112 m² · 6 p. | 713 m² | 237 500 € | 2 121 |
| mai 2025 | Maison | Rue Verte | 66 m² · 2 p. | 578 m² | 247 050 € | 3 743 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Verte | 130 m² · 4 p. | 370 m² | 203 000 € | 1 562 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D Acquin | 101 m² · 5 p. | 829 m² | 170 000 € | 1 683 |
| déc. 2023 | Maison | Rue D Inglebert | 105 m² · 6 p. | 1 359 m² | 180 000 € | 1 714 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Verte | 166 m² · 4 p. | 899 m² | 105 000 € | 633 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Zudausques | 150 m² · 5 p. | 1 025 m² | 284 000 € | 1 893 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Place | 77 m² · 3 p. | 1 582 m² | 85 120 € | 1 105 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D Acquin | 127 m² · 4 p. | 965 m² | 244 000 € | 1 921 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D Acquin | 124 m² · 2 p. | 900 m² | 183 000 € | 1 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quelmes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quelmes (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lumbres | 3,2 km | 1 413 (-16 %) | 847 | 183 |
| Prix immobilier Acquin-Westbécourt | 3,3 km | 1 343 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Zudausques | 3,4 km | 1 851 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moringhem | 3,4 km | 1 765 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Setques | 3,5 km | 1 374 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mentque-Nortbécourt | 4,6 km | 1 615 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Elnes | 5,3 km | 1 454 (-14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Esquerdes | 5,4 km | 1 468 (-13 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quelmes
- Quel est le prix au m² à Quelmes (62500) ?
- Pour une maison, 2 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 236 et 1 921 €/m².
- Combien coûte une maison à Quelmes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quelmes sur les deux dernières années publiées est de 199 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quelmes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quelmes ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (130 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelmes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 683 contre 1 638 €/m²). Autour : Lumbres 1 413 €/m², Acquin-Westbécourt 1 343 €/m², Zudausques 1 851 €/m², Moringhem 1 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quelmes : 29 octobre 2025.
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