Prix immobilier à Elnes (62380)
Prix au m² et ventes réelles à Elnes, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 836 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Elnes en bref
À Elnes, une maison se vend en médiane 1 490 €/m², soit 125 315 € pour 82 m² (+4,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Elnes se classe 410e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 561 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Elnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 688 | 9 |
| 2022 | 1 456 | 8 |
| 2023 | 1 294 | 12 |
| 2024 | 1 422 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Elnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 65 m² | 1 538 | 3 |
| Maison 4 pièces | 114 500 € | 82 m² | 1 421 | 14 |
| Maison 5 pièces | 125 315 € | 84 m² | 1 445 | 6 |
Les rues de Elnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Arthur Lanoy2 007 €/m²3 ventes · 140 500 € médian
- Rue Jules Caron1 945 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue Bernard Chochoy1 471 €/m²8 ventes · 125 815 € médian
- Cité Mederic Merger1 395 €/m²16 ventes · 114 500 € médian
- Rue de la Pourchinte1 051 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité Mederic Merger1 395 €/m²16 ventes · 114 500 € médian
- Rue Bernard Chochoy1 471 €/m²8 ventes · 125 815 € médian
- Rue de la Pourchinte1 051 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jules Caron1 945 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue Arthur Lanoy2 007 €/m²3 ventes · 140 500 € médian
Les DPE à Elnes
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Elnes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ElnesDernières ventes à Elnes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Mederic Merger | 81 m² · 4 p. | 394 m² | 94 192 € | 1 163 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 82 m² · 5 p. | 282 m² | 124 630 € | 1 520 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 108 m² · 4 p. | 402 m² | 157 650 € | 1 460 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Pourchinte | 65 m² · 3 p. | 201 m² | 100 000 € | 1 538 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Pourchinte | 97 m² · 4 p. | 1 210 m² | 100 000 € | 1 031 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Arthur Lanoy | 70 m² · 4 p. | 537 m² | 158 500 € | 2 264 |
| oct. 2024 | Maison | Cite Mederic Merger | 95 m² · 5 p. | 1 292 m² | 120 000 € | 1 263 |
| sept. 2024 | Maison | Cite Mederic Merger | 86 m² · 5 p. | 1 200 m² | 137 500 € | 1 599 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 94 m² · 4 p. | 858 m² | 75 000 € | 798 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 102 m² · 6 p. | 1 720 m² | 145 000 € | 1 422 |
| juil. 2024 | Maison | Cite Mederic Merger | 92 m² · 5 p. | 950 m² | 126 000 € | 1 370 |
| mai 2024 | Maison | Cite Mederic Merger | 80 m² · 4 p. | 387 m² | 114 000 € | 1 425 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Elnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Elnes (maisons 1 454 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wavrans-sur-l'Aa | 2,0 km | 1 369 (-6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Lumbres | 2,1 km | 1 413 (-3 %) | 847 | 183 |
| Prix immobilier Wismes | 3,6 km | 1 447 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Setques | 3,7 km | 1 374 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ouve-Wirquin | 4,1 km | 1 295 (-11 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Esquerdes | 4,3 km | 1 468 (+1 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Remilly-Wirquin | 4,4 km | 1 250 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quelmes | 5,3 km | 1 683 (+16 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Elnes
- Quel est le prix au m² à Elnes (62380) ?
- Pour une maison, 1 490 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 163 et 1 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Elnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Elnes sur les deux dernières années publiées est de 125 315 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Elnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Elnes ?
- Maison 4 pièces : 114 500 € (82 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 125 315 € (84 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Elnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Arthur Lanoy (2 007 €/m²), Rue Jules Caron (1 945 €/m²), Rue Bernard Chochoy (1 471 €/m²). Les plus accessibles : .
- Elnes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 454 contre 1 638 €/m²). Autour : Wavrans-sur-l'Aa 1 369 €/m², Lumbres 1 413 €/m², Wismes 1 447 €/m², Setques 1 374 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Elnes : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.