Prix immobilier à Ouve-Wirquin (62380)
Prix au m² et ventes réelles à Ouve-Wirquin, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 493 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Ouve-Wirquin en bref
À Ouve-Wirquin, une maison se vend en médiane 1 565 €/m², soit 143 140 € pour 77 m² (-0,2 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ouve-Wirquin se classe 532e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 157 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouve-Wirquin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 150 | 6 |
| 2022 | 1 090 | 10 |
| 2023 | 1 054 | 9 |
| 2025 | 1 565 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Ouve-Wirquin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 66 m² | 1 439 | 3 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 61 m² | 1 885 | 5 |
| Maison 4 pièces | 82 000 € | 80 m² | 1 054 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 122 500 € | 108 m² | 1 028 | 6 |
Les rues de Ouve-Wirquin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chemin Blanc1 803 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Principale1 556 €/m²9 ventes · 117 000 € médian
- Rue du Cucheval1 150 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Voie communale Brunehaut1 000 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Remilly975 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 556 €/m²9 ventes · 117 000 € médian
- Voie communale Brunehaut1 000 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Cucheval1 150 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Remilly975 €/m²4 ventes · 116 000 € médian
- Rue du Chemin Blanc1 803 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Ouve-Wirquin
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ouve-WirquinDernières ventes à Ouve-Wirquin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cucheval | 102 m² · 6 p. | 1 096 m² | 149 200 € | 1 463 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cucheval | 76 m² · 4 p. | 737 m² | 178 600 € | 2 350 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Blanc | 92 m² · 6 p. | 1 300 m² | 155 500 € | 1 690 |
| août 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 75 m² · 2 p. | 1 750 m² | 75 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 134 m² · 5 p. | 2 675 m² | 193 000 € | 1 440 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 37 m² · 3 p. | 935 m² | 75 000 € | 2 027 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Fauquembergues | 66 m² · 2 p. | 1 740 m² | 103 300 € | 1 565 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 92 m² · 4 p. | 8 882 m² | 143 140 € | 1 556 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 69 m² · 3 p. | 5 751 m² | 144 800 € | 2 099 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 74 m² · 3 p. | 1 135 m² | 117 000 € | 1 581 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 4 p. | 1 730 m² | 82 000 € | 820 |
| déc. 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 60 m² · 3 p. | 360 m² | 86 000 € | 1 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouve-Wirquin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouve-Wirquin (maisons 1 295 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wavrans-sur-l'Aa | 2,3 km | 1 369 (+6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Avroult | 2,6 km | 1 394 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cléty | 2,6 km | 1 573 (+21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Remilly-Wirquin | 2,8 km | 1 250 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Merck-Saint-Liévin | 3,2 km | 1 414 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Dohem | 3,4 km | 1 353 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Elnes | 4,1 km | 1 454 (+12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Wismes | 4,5 km | 1 447 (+12 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouve-Wirquin
- Quel est le prix au m² à Ouve-Wirquin (62380) ?
- Pour une maison, 1 565 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouve-Wirquin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouve-Wirquin sur les deux dernières années publiées est de 143 140 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouve-Wirquin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouve-Wirquin ?
- Maison 4 pièces : 82 000 € (80 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ouve-Wirquin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chemin Blanc (1 803 €/m²), Rue Principale (1 556 €/m²), Rue du Cucheval (1 150 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ouve-Wirquin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 295 contre 1 638 €/m²). Autour : Wavrans-sur-l'Aa 1 369 €/m², Avroult 1 394 €/m², Cléty 1 573 €/m², Remilly-Wirquin 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouve-Wirquin : 22 décembre 2025.
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