Prix immobilier à Merck-Saint-Liévin (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Merck-Saint-Liévin, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 655 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Merck-Saint-Liévin en bref
À Merck-Saint-Liévin, une maison se vend en médiane 1 486 €/m², soit 110 500 € pour 95 m² (-11 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Merck-Saint-Liévin se classe 446e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 501 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Merck-Saint-Liévin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 896 | 6 |
| 2024 | 1 670 | 6 |
| 2025 | 1 486 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Merck-Saint-Liévin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 76 m² | 1 580 | 8 |
| Maison 4 pièces | 122 500 € | 100 m² | 1 414 | 5 |
Les rues de Merck-Saint-Liévin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église1 421 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue Principale1 322 €/m²9 ventes · 118 000 € médian
- Rue du Moulin807 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 322 €/m²9 ventes · 118 000 € médian
- Rue de l'Église1 421 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue du Moulin807 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Merck-Saint-Liévin
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Merck-Saint-LiévinDernières ventes à Merck-Saint-Liévin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Hamelet | 25 m² · 2 p. | 1 000 m² | 20 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 4 p. | 1 759 m² | 150 000 € | 1 442 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Val | 85 m² · 3 p. | 2 510 m² | 105 000 € | 1 235 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 149 m² · 4 p. | 9 249 m² | 115 000 € | 772 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 102 m² · 3 p. | 670 m² | 156 000 € | 1 529 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 45 m² · 2 p. | 1 552 m² | 87 000 € | 1 933 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 56 m² · 3 p. | 1 227 m² | 91 900 € | 1 641 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Hamelet | 95 m² · 4 p. | 689 m² | 206 550 € | 2 174 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 1 172 m² | 122 500 € | 1 225 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Du Hamelet | 72 m² · 3 p. | 4 950 m² | 173 700 € | 2 413 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 65 m² · 3 p. | 1 692 m² | 106 000 € | 1 631 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 71 m² · 5 p. | 2 044 m² | 171 150 € | 2 411 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Merck-Saint-Liévin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Merck-Saint-Liévin (maisons 1 414 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Hardinghem | 2,7 km | 1 348 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Avroult | 3,0 km | 1 394 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ouve-Wirquin | 3,2 km | 1 295 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Wismes | 3,5 km | 1 447 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Thiembronne | 4,5 km | 1 061 (-25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Dohem | 4,5 km | 1 353 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Wavrans-sur-l'Aa | 4,7 km | 1 369 (-3 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Fauquembergues | 5,3 km | 936 (-34 %) | 775 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Merck-Saint-Liévin
- Quel est le prix au m² à Merck-Saint-Liévin (62560) ?
- Pour une maison, 1 486 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 1 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Merck-Saint-Liévin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Merck-Saint-Liévin sur les deux dernières années publiées est de 110 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Merck-Saint-Liévin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Merck-Saint-Liévin ?
- Maison 4 pièces : 122 500 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Merck-Saint-Liévin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (1 421 €/m²), Rue Principale (1 322 €/m²), Rue du Moulin (807 €/m²). Les plus accessibles : .
- Merck-Saint-Liévin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 414 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Hardinghem 1 348 €/m², Avroult 1 394 €/m², Ouve-Wirquin 1 295 €/m², Wismes 1 447 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Merck-Saint-Liévin : 6 novembre 2025.
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