Prix immobilier à Wismes (62380)
Prix au m² et ventes réelles à Wismes, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 492 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Wismes en bref
À Wismes, une maison se vend en médiane 2 002 €/m², soit 150 000 € pour 92 m² (+17,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wismes se classe 415e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 065 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wismes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 354 | 5 |
| 2024 | 1 706 | 5 |
| 2025 | 2 002 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Wismes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 230 € | 84 m² | 1 328 | 8 |
| Maison 5 pièces | 210 125 € | 118 m² | 1 821 | 4 |
Les DPE à Wismes
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Wismes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à WismesDernières ventes à Wismes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Fauquembergues | 62 m² · 3 p. | 710 m² | 19 000 € | 306 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Lumbres | 102 m² · 5 p. | 5 729 m² | 250 000 € | 2 451 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Rietz Mottu | 105 m² · 3 p. | 4 425 m² | 47 500 € | 452 |
| mars 2025 | Maison | Che De Fauquembergues | 51 m² · 3 p. | 1 725 m² | 115 460 € | 2 264 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 81 m² · 3 p. | 2 130 m² | 150 000 € | 1 852 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Vaudringhem | 86 m² · 3 p. | 631 m² | 185 000 € | 2 151 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Affringues | 287 m² · 6 p. | 2 300 m² | 236 100 € | 823 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Frene | 97 m² · 3 p. | 1 973 m² | 75 000 € | 773 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Vert Sifflet | 65 m² · 4 p. | 5 500 m² | 125 000 € | 1 923 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Place | 93 m² · 5 p. | 11 571 m² | 180 000 € | 1 935 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 135 m² · 5 p. | 1 820 m² | 230 250 € | 1 706 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Lumbres | 119 m² · 2 p. | 1 200 m² | 160 000 € | 1 345 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wismes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wismes (maisons 1 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merck-Saint-Liévin | 3,5 km | 1 414 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Elnes | 3,6 km | 1 454 (0 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Wavrans-sur-l'Aa | 4,1 km | 1 369 (-5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vaudringhem | 4,1 km | 1 573 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nielles-lès-Bléquin | 4,2 km | 1 221 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ouve-Wirquin | 4,5 km | 1 295 (-11 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lumbres | 5,2 km | 1 413 (-2 %) | 847 | 183 |
| Prix immobilier Thiembronne | 5,3 km | 1 061 (-27 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wismes
- Quel est le prix au m² à Wismes (62380) ?
- Pour une maison, 2 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 1 926 €/m².
- Combien coûte une maison à Wismes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wismes sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wismes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wismes ?
- Maison 5 pièces : 210 125 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Wismes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 447 contre 1 638 €/m²). Autour : Merck-Saint-Liévin 1 414 €/m², Elnes 1 454 €/m², Wavrans-sur-l'Aa 1 369 €/m², Vaudringhem 1 573 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wismes : 8 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.