Prix immobilier à Thiembronne (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Thiembronne, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 815 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Thiembronne en bref
À Thiembronne, une maison se vend en médiane 1 019 €/m², soit 86 030 € pour 102 m² (+7 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Thiembronne se classe 648e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 731 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiembronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 382 | 8 |
| 2022 | 1 014 | 10 |
| 2024 | 952 | 7 |
| 2025 | 1 019 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Thiembronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 280 € | 72 m² | 1 036 | 4 |
| Maison 4 pièces | 156 400 € | 95 m² | 1 619 | 7 |
| Maison 5 pièces | 118 700 € | 124 m² | 952 | 5 |
Les rues de Thiembronne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Cloquant1 603 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue du Loquin1 410 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Pont Gavelle1 332 €/m²6 ventes · 121 900 € médian
- Rue Principale848 €/m²9 ventes · 142 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale848 €/m²9 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Pont Gavelle1 332 €/m²6 ventes · 121 900 € médian
- Rue de Cloquant1 603 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
- Rue du Loquin1 410 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Thiembronne
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThiembronneDernières ventes à Thiembronne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bourguet | 97 m² · 4 p. | 4 335 m² | 70 000 € | 722 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 5 p. | 1 984 m² | 118 700 € | 848 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Blanc Mont | 60 m² · 5 p. | 802 m² | 72 000 € | 1 200 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Gavelle | 95 m² · 4 p. | 9 118 m² | 156 400 € | 1 646 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 135 m² · 4 p. | 4 753 m² | 218 500 € | 1 619 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Gavelle | 54 m² · 3 p. | 1 478 m² | 55 000 € | 1 019 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 74 m² · 3 p. | 891 m² | 59 000 € | 797 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pont Gavelle | 86 m² · 4 p. | 777 m² | 70 000 € | 814 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Merck | 114 m² · 4 p. | 5 086 m² | 125 000 € | 1 096 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 85 m² · 3 p. | 1 435 m² | 89 560 € | 1 054 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Fay | 69 m² · 3 p. | 1 461 m² | 90 000 € | 1 304 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Loquin | 80 m² · 4 p. | 3 234 m² | 170 000 € | 2 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiembronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiembronne (maisons 1 061 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campagne-lès-Boulonnais | 3,4 km | 1 286 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vaudringhem | 3,6 km | 1 573 (+48 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Hardinghem | 4,1 km | 1 348 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Merck-Saint-Liévin | 4,5 km | 1 414 (+33 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fauquembergues | 5,0 km | 936 (-12 %) | 775 | 55 |
| Prix immobilier Rumilly | 5,0 km | 1 171 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Renty | 5,3 km | 1 324 (+25 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Wismes | 5,3 km | 1 447 (+36 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiembronne
- Quel est le prix au m² à Thiembronne (62560) ?
- Pour une maison, 1 019 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 844 et 1 459 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiembronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiembronne sur les deux dernières années publiées est de 86 030 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiembronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiembronne ?
- Maison 4 pièces : 156 400 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 118 700 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thiembronne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Cloquant (1 603 €/m²), Rue du Loquin (1 410 €/m²), Rue du Pont Gavelle (1 332 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thiembronne est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 061 contre 1 638 €/m²). Autour : Campagne-lès-Boulonnais 1 286 €/m², Vaudringhem 1 573 €/m², Saint-Martin-d'Hardinghem 1 348 €/m², Merck-Saint-Liévin 1 414 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiembronne : 27 novembre 2025.
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