Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hardinghem (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-d'Hardinghem, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Martin-d'Hardinghem en bref
À Saint-Martin-d'Hardinghem, une maison se vend en médiane 1 270 €/m², soit 122 000 € pour 92 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Martin-d'Hardinghem se classe 491e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-d'Hardinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-d'Hardinghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 101 m² | 1 347 | 5 |
Les DPE à Saint-Martin-d'Hardinghem
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-d'HardinghemDernières ventes à Saint-Martin-d'Hardinghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 122 m² · 4 p. | 1 089 m² | 200 000 € | 1 639 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 74 m² · 4 p. | 471 m² | 122 000 € | 1 649 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 314 m² | 90 000 € | 900 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 142 m² · 4 p. | 593 m² | 108 260 € | 762 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 101 m² · 4 p. | 1 658 m² | 136 000 € | 1 347 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 70 m² · 6 p. | 1 439 m² | 94 500 € | 1 350 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Coyecques | 160 m² · 6 p. | 1 146 m² | 281 900 € | 1 762 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 4 p. | 5 144 m² | 90 000 € | 1 059 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Saint Omer | 75 m² · 3 p. | 1 564 m² | 141 190 € | 1 883 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Poterie | 96 m² · 4 p. | 438 m² | 103 000 € | 1 073 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 88 m² · 6 p. | 3 144 m² | 120 020 € | 1 364 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Saint Omer | 80 m² · 4 p. | 871 m² | 112 500 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-d'Hardinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-d'Hardinghem (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fauquembergues | 2,6 km | 936 (-31 %) | 775 | 55 |
| Prix immobilier Merck-Saint-Liévin | 2,7 km | 1 414 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Avroult | 3,8 km | 1 394 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Audincthun | 3,8 km | 1 034 (-23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Thiembronne | 4,1 km | 1 061 (-21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Renty | 4,6 km | 1 324 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Dohem | 4,9 km | 1 353 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dennebrœucq | 5,2 km | 937 (-30 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-d'Hardinghem
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hardinghem (62560) ?
- Pour une maison, 1 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 581 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Hardinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Hardinghem sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Hardinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-d'Hardinghem ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-d'Hardinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 348 contre 1 638 €/m²). Autour : Fauquembergues 936 €/m², Merck-Saint-Liévin 1 414 €/m², Avroult 1 394 €/m², Audincthun 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Hardinghem : 5 décembre 2025.
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