Prix immobilier à Dennebrœucq (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Dennebrœucq, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2024.
Dennebrœucq en bref
À Dennebrœucq, une maison se vend en médiane 937 €/m², soit 233 750 € pour 83 m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Dennebrœucq se classe 681e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dennebrœucq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dennebrœucq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 124 000 € | 83 m² | 1 494 | 3 |
Les DPE à Dennebrœucq
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 4 p. | 4 676 m² | 233 750 € | 1 670 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 83 m² · 4 p. | 452 m² | 124 000 € | 1 494 |
| août 2023 | Maison | Rue Principale | 74 m² · 3 p. | 3 287 m² | 130 525 € | 1 764 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Audincthun | 76 m² · 5 p. | 478 m² | 60 000 € | 789 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 4 p. | 2 038 m² | 60 000 € | 750 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Principale | 74 m² · 3 p. | 3 287 m² | 136 180 € | 1 840 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Bourgognes | 93 m² · 5 p. | 531 m² | 138 000 € | 1 484 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale | 152 m² · 6 p. | 1 618 m² | 80 993 € | 533 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D Audincthun | 126 m² · 5 p. | 4 351 m² | 118 000 € | 937 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Principale | 57 m² · 4 p. | 1 895 m² | 45 000 € | 789 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Principale | 96 m² · 3 p. | 803 m² | 75 000 € | 781 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dennebrœucq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dennebrœucq (maisons 937 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reclinghem | 1,5 km | 1 284 (+37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Audincthun | 2,3 km | 1 034 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Coyecques | 2,8 km | 1 150 (+23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vincly | 3,4 km | 1 000 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Matringhem | 4,4 km | 989 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fauquembergues | 4,5 km | 936 (0 %) | 775 | 55 |
| Prix immobilier Radinghem | 4,8 km | 1 201 (+28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bomy | 5,0 km | 1 241 (+32 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dennebrœucq
- Quel est le prix au m² à Dennebrœucq (62560) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 785 et 1 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Dennebrœucq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dennebrœucq sur les deux dernières années publiées est de 233 750 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dennebrœucq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dennebrœucq ?
- Maison 4 pièces : 124 000 € (83 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dennebrœucq est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (937 contre 1 638 €/m²). Autour : Reclinghem 1 284 €/m², Audincthun 1 034 €/m², Coyecques 1 150 €/m², Vincly 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dennebrœucq : 26 février 2024.
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