Prix immobilier à Radinghem (62310)
Prix au m² et ventes réelles à Radinghem, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 263 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Radinghem en bref
À Radinghem, une maison se vend en médiane 2 247 €/m², soit 166 720 € pour 81 m² (+95,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Radinghem se classe 589e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 444 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Radinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Radinghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 600 € | 84 m² | 1 112 | 6 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 89 m² | 1 150 | 5 |
Les DPE à Radinghem
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RadinghemDernières ventes à Radinghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 3 p. | 2 060 m² | 213 000 € | 2 448 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Petit Marais | 89 m² · 4 p. | 3 077 m² | 200 000 € | 2 247 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 79 m² · 3 p. | 640 m² | 97 200 € | 1 230 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 5 250 m² | 195 440 € | 1 777 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Petit Marais | 120 m² · 4 p. | 2 836 m² | 138 000 € | 1 150 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Petit Marais | 81 m² · 4 p. | 425 m² | 83 689 € | 1 033 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Petit Marais | 44 m² · 2 p. | 566 m² | 30 000 € | 682 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Petit Marais | 104 m² · 3 p. | 592 m² | 190 000 € | 1 827 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Matringhem | 81 m² · 3 p. | 2 481 m² | 45 920 € | 567 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 103 m² · 3 p. | 2 335 m² | 100 000 € | 971 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 79 m² · 3 p. | 640 m² | 78 500 € | 994 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Matringhem | 83 m² · 4 p. | 827 m² | 82 000 € | 988 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Radinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Radinghem (maisons 1 201 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coupelle-Vieille | 3,1 km | 1 323 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Matringhem | 3,6 km | 989 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fruges | 3,6 km | 947 (-21 %) | 1 020 | 112 |
| Prix immobilier Audincthun | 3,9 km | 1 034 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vincly | 4,6 km | 1 000 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dennebrœucq | 4,8 km | 937 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Renty | 4,9 km | 1 324 (+10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lugy | 4,9 km | 1 041 (-13 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Radinghem
- Quel est le prix au m² à Radinghem (62310) ?
- Pour une maison, 2 247 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +95,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 991 et 1 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Radinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Radinghem sur les deux dernières années publiées est de 166 720 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Radinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Radinghem ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (89 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Radinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 201 contre 1 638 €/m²). Autour : Coupelle-Vieille 1 323 €/m², Matringhem 989 €/m², Fruges 947 €/m², Audincthun 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Radinghem : 24 octobre 2025.
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