Prix immobilier à Coupelle-Vieille (62310)
Prix au m² et ventes réelles à Coupelle-Vieille, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 550 habitants. Dernière vente connue : 17 mars 2025.
Coupelle-Vieille en bref
À Coupelle-Vieille, une maison se vend en médiane 949 €/m², soit 90 000 € pour 90 m² (-25,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Coupelle-Vieille se classe 509e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 484 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coupelle-Vieille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 778 | 5 |
| 2023 | 1 475 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Coupelle-Vieille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 68 m² | 1 384 | 4 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 92 m² | 1 355 | 6 |
Les DPE à Coupelle-Vieille
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De Wailly | 115 m² · 4 p. | 6 861 m² | 100 000 € | 870 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 4 p. | 1 255 m² | 87 500 € | 1 029 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Roiteleux | 150 m² · 5 p. | 2 209 m² | 45 000 € | 300 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Monteville | 60 m² · 3 p. | 3 302 m² | 90 000 € | 1 500 |
| mai 2024 | Maison | Rue Marc Tetard | 71 m² · 3 p. | 10 392 m² | 90 000 € | 1 268 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 94 m² · 4 p. | 1 272 m² | 188 400 € | 2 004 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Wailly | 90 m² · 4 p. | 10 841 m² | 222 000 € | 2 467 |
| août 2023 | Maison | Rle A L Argent | 122 m² · 4 p. | 1 178 m² | 180 000 € | 1 475 |
| août 2023 | Maison | Rue De Wailly | 77 m² · 3 p. | 986 m² | 152 250 € | 1 977 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 131 m² · 9 p. | 1 020 m² | 154 100 € | 1 176 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Wailly | 85 m² · 4 p. | 2 760 m² | 105 000 € | 1 235 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 64 m² · 3 p. | 3 761 m² | 80 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coupelle-Vieille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coupelle-Vieille (maisons 1 323 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Radinghem | 3,1 km | 1 201 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Verchocq | 3,3 km | 1 198 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fruges | 3,6 km | 947 (-28 %) | 1 020 | 112 |
| Prix immobilier Coupelle-Neuve | 4,3 km | 1 118 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Créquy | 4,5 km | 895 (-32 %) | 424 | 25 |
| Prix immobilier Renty | 4,7 km | 1 324 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Audincthun | 6,1 km | 1 034 (-22 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Herly | 6,2 km | 1 419 (+7 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coupelle-Vieille
- Quel est le prix au m² à Coupelle-Vieille (62310) ?
- Pour une maison, 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 992 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Coupelle-Vieille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coupelle-Vieille sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coupelle-Vieille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coupelle-Vieille ?
- Maison 4 pièces : 142 500 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Coupelle-Vieille est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 323 contre 1 638 €/m²). Autour : Radinghem 1 201 €/m², Verchocq 1 198 €/m², Fruges 947 €/m², Coupelle-Neuve 1 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coupelle-Vieille : 17 mars 2025.
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