Prix immobilier à Vincly (62310)
Prix au m² et ventes réelles à Vincly, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 habitants. Dernière vente connue : 17 mars 2025.
Vincly en bref
À Vincly, une maison se vend en médiane 1 188 €/m², soit 122 475 € pour 118 m² (+76 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vincly se classe 667e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vincly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vincly
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 287 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VinclyDernières ventes à Vincly
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 138 m² · 4 p. | 2 260 m² | 163 950 € | 1 188 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 120 m² · 5 p. | 2 055 m² | 81 000 € | 675 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 36 m² · 2 p. | 3 555 m² | 22 000 € | 611 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Marais | 55 m² · 1 p. | 205 m² | 55 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Rue Longue Rue | 105 m² · 4 p. | 7 823 m² | 186 000 € | 1 771 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 138 m² · 4 p. | 2 260 m² | 90 000 € | 652 |
| mars 2022 | Maison | Rue Longue Rue | 96 m² · 3 p. | 2 655 m² | 130 000 € | 1 354 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Marais | 118 m² · 4 p. | 6 205 m² | 126 200 € | 1 069 |
| mars 2021 | Maison | Rue Principale | 138 m² · 4 p. | 2 260 m² | 75 000 € | 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vincly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vincly (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Matringhem | 1,6 km | 989 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Reclinghem | 2,1 km | 1 284 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Aire | 3,0 km | 942 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dennebrœucq | 3,4 km | 937 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bomy | 3,5 km | 1 241 (+24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lugy | 4,0 km | 1 041 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Radinghem | 4,6 km | 1 201 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Audincthun | 4,9 km | 1 034 (+3 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vincly
- Quel est le prix au m² à Vincly (62310) ?
- Pour une maison, 1 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +76 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 652 et 1 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Vincly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vincly sur les deux dernières années publiées est de 122 475 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vincly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vincly est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 638 €/m²). Autour : Matringhem 989 €/m², Reclinghem 1 284 €/m², Beaumetz-lès-Aire 942 €/m², Dennebrœucq 937 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vincly : 17 mars 2025.
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