Prix immobilier à Beaumetz-lès-Aire (62960)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumetz-lès-Aire, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 222 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2025.
Beaumetz-lès-Aire en bref
À Beaumetz-lès-Aire, une maison se vend en médiane 769 €/m², soit 76 750 € pour 90 m² (-47,5 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beaumetz-lès-Aire se classe 677e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumetz-lès-Aire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaumetz-lès-Aire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 57 000 € | 72 m² | 704 | 3 |
Les DPE à Beaumetz-lès-Aire
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue D Aire | 104 m² · 5 p. | — | 80 000 € | 769 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Boulogne | 71 m² · 4 p. | 7 938 m² | 50 000 € | 704 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Boulogne | 70 m² · 3 p. | 978 m² | 73 500 € | 1 050 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Sac | 69 m² · 3 p. | 344 m² | 101 000 € | 1 464 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Boulogne | 83 m² · 4 p. | 969 m² | 57 000 € | 687 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Aire | 110 m² · 5 p. | 4 318 m² | 65 000 € | 591 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Impasse | 72 m² · 4 p. | 3 168 m² | 90 000 € | 1 250 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Boulogne | 113 m² · 4 p. | 11 443 m² | 226 000 € | 2 000 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Boulogne | 96 m² · 5 p. | 4 774 m² | 80 000 € | 833 |
| juil. 2021 | Maison | Rue D Aire | 119 m² · 5 p. | 3 400 m² | 190 000 € | 1 597 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumetz-lès-Aire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumetz-lès-Aire (maisons 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laires | 3,0 km | 1 083 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vincly | 3,0 km | 1 000 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bomy | 3,1 km | 1 241 (+32 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Matringhem | 3,5 km | 989 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lisbourg | 3,8 km | 881 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lugy | 4,0 km | 1 041 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Reclinghem | 4,7 km | 1 284 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Erny-Saint-Julien | 4,9 km | 1 111 (+18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumetz-lès-Aire
- Quel est le prix au m² à Beaumetz-lès-Aire (62960) ?
- Pour une maison, 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -47,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumetz-lès-Aire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumetz-lès-Aire sur les deux dernières années publiées est de 76 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumetz-lès-Aire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumetz-lès-Aire ?
- Maison 4 pièces : 57 000 € (72 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaumetz-lès-Aire est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (942 contre 1 638 €/m²). Autour : Laires 1 083 €/m², Vincly 1 000 €/m², Bomy 1 241 €/m², Matringhem 989 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumetz-lès-Aire : 26 février 2025.
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