Prix immobilier à Avroult (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Avroult, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 536 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Avroult en bref
À Avroult, une maison se vend en médiane 1 367 €/m², soit 113 850 € pour 92 m² (+45,3 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Avroult se classe 462e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avroult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avroult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 202 200 € | 100 m² | 1 728 | 3 |
| Maison 5 pièces | 100 014 € | 92 m² | 1 054 | 3 |
Les DPE à Avroult
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Ouve | 92 m² · 5 p. | 3 006 m² | 97 000 € | 1 054 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Maisnil | 85 m² · 4 p. | 1 367 m² | 113 850 € | 1 339 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Ouve | 118 m² · 6 p. | 728 m² | 164 450 € | 1 394 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 117 m² · 4 p. | 1 440 m² | 202 200 € | 1 728 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Amont | 132 m² · 5 p. | 12 439 m² | 100 014 € | 758 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 3 p. | 9 929 m² | 126 000 € | 1 432 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 85 m² · 3 p. | 727 m² | 80 000 € | 941 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Dohem | 81 m² · 5 p. | 815 m² | 220 000 € | 2 716 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 1 986 m² | 243 000 € | 2 430 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale | 61 m² · 4 p. | 1 332 m² | 85 000 € | 1 393 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Dohem | 85 m² · 4 p. | 2 180 m² | 162 000 € | 1 906 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Principale | 145 m² · 4 p. | 2 100 m² | 170 350 € | 1 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avroult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avroult (maisons 1 394 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dohem | 1,5 km | 1 353 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ouve-Wirquin | 2,6 km | 1 295 (-7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Merck-Saint-Liévin | 3,0 km | 1 414 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cléty | 3,4 km | 1 573 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Hardinghem | 3,8 km | 1 348 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Coyecques | 4,2 km | 1 150 (-18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Remilly-Wirquin | 4,7 km | 1 250 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wavrans-sur-l'Aa | 4,8 km | 1 369 (-2 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avroult
- Quel est le prix au m² à Avroult (62560) ?
- Pour une maison, 1 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +45,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 054 et 1 909 €/m².
- Combien coûte une maison à Avroult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avroult sur les deux dernières années publiées est de 113 850 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avroult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avroult ?
- Maison 4 pièces : 202 200 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 100 014 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Avroult est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 394 contre 1 638 €/m²). Autour : Dohem 1 353 €/m², Ouve-Wirquin 1 295 €/m², Merck-Saint-Liévin 1 414 €/m², Cléty 1 573 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avroult : 28 octobre 2025.
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