Prix immobilier à Setques (62380)
Prix au m² et ventes réelles à Setques, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 594 habitants. Dernière vente connue : 12 mai 2025.
Setques en bref
À Setques, une maison se vend en médiane 1 589 €/m², soit 117 500 € pour 101 m² (+6,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Setques se classe 472e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Setques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 | 6 |
| 2022 | 1 120 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Setques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 146 068 € | 93 m² | 1 601 | 6 |
Les rues de Setques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ramonettes1 488 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Route Nationale947 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue D'Esquerdes839 €/m²3 ventes · 114 100 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale947 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue D'Esquerdes839 €/m²3 ventes · 114 100 € médian
- Rue des Ramonettes1 488 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Setques
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 72 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue D' Esquerdes | 104 m² · 4 p. | 895 m² | 172 000 € | 1 654 |
| févr. 2025 | Maison | Lot.De L'Aa Rue D'En Bas | 82 m² · 4 p. | 393 m² | 125 000 € | 1 524 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D' Esquerdes | 120 m² · 7 p. | 375 m² | 81 000 € | 675 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ramonettes | 68 m² · 4 p. | 2 695 m² | 117 500 € | 1 728 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Ramonettes | 40 m² · 2 p. | 800 m² | 59 500 € | 1 488 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Nationale | 80 m² · 4 p. | 731 m² | 80 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Rte De Quelmes | 104 m² · 4 p. | 870 m² | 179 500 € | 1 726 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Wisques | 108 m² · 4 p. | 1 372 m² | 167 137 € | 1 548 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L' Usine | 160 m² · 6 p. | 1 352 m² | 338 000 € | 2 113 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Nationale | 98 m² · 4 p. | 375 m² | 80 000 € | 816 |
| août 2022 | Maison | Rte Nationale | 118 m² · 4 p. | 695 m² | 110 000 € | 932 |
| août 2022 | Maison | Rte Nationale | 156 m² · 7 p. | 979 m² | 150 000 € | 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Setques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Setques (maisons 1 374 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esquerdes | 1,9 km | 1 468 (+7 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Lumbres | 2,8 km | 1 413 (+3 %) | 847 | 183 |
| Prix immobilier Quelmes | 3,5 km | 1 683 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Elnes | 3,7 km | 1 454 (+6 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Hallines | 4,0 km | 1 600 (+16 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Wavrans-sur-l'Aa | 4,3 km | 1 369 (0 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Remilly-Wirquin | 4,9 km | 1 250 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Zudausques | 4,9 km | 1 851 (+35 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Setques
- Quel est le prix au m² à Setques (62380) ?
- Pour une maison, 1 589 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 954 et 1 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Setques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Setques sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Setques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Setques ?
- Maison 4 pièces : 146 068 € (93 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Setques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ramonettes (1 488 €/m²), Route Nationale (947 €/m²), Rue D'Esquerdes (839 €/m²). Les plus accessibles : .
- Setques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 374 contre 1 638 €/m²). Autour : Esquerdes 1 468 €/m², Lumbres 1 413 €/m², Quelmes 1 683 €/m², Elnes 1 454 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Setques : 12 mai 2025.
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