Prix immobilier à Hallines (62570)
Prix au m² et ventes réelles à Hallines, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 196 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Hallines en bref
À Hallines, une maison se vend en médiane 1 646 €/m², soit 150 000 € pour 90 m² (+22,7 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hallines se classe 330e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hallines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 620 | 9 |
| 2022 | 1 586 | 14 |
| 2023 | 1 727 | 11 |
| 2024 | 1 342 | 8 |
| 2025 | 1 646 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Hallines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 53 m² | 1 841 | 3 |
| Maison 4 pièces | 153 370 € | 100 m² | 1 304 | 9 |
| Maison 5 pièces | 148 180 € | 88 m² | 1 628 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 159 425 € | 108 m² | 1 473 | 6 |
Les rues de Hallines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Auguste Gout2 047 €/m²6 ventes · 156 750 € médian
- Rue Louis le Senechal1 646 €/m²7 ventes · 141 360 € médian
- Rue des Lauques1 604 €/m²8 ventes · 157 500 € médian
- Rue de la Verte Voie1 583 €/m²3 ventes · 199 700 € médian
- Cité Léon Blum1 422 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Aa1 063 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue Bernard Chochoy1 200 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue d'Helfaut1 344 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Lauques1 604 €/m²8 ventes · 157 500 € médian
- Rue Bernard Chochoy1 200 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue Louis le Senechal1 646 €/m²7 ventes · 141 360 € médian
- Rue Auguste Gout2 047 €/m²6 ventes · 156 750 € médian
- Rue de l'Aa1 063 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
Les DPE à Hallines
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Lauques | 115 m² · 5 p. | 711 m² | 185 000 € | 1 609 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Le Senechal | 89 m² · 5 p. | 765 m² | 141 360 € | 1 588 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Genets | 105 m² · 6 p. | 404 m² | 215 000 € | 2 048 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 90 m² · 4 p. | 642 m² | 40 000 € | 444 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Aa | 79 m² · 4 p. | 282 m² | 153 370 € | 1 941 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 5 p. | 1 276 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue Louis Le Senechal | 82 m² · 5 p. | 457 m² | 135 000 € | 1 646 |
| mai 2025 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 100 m² · 4 p. | 660 m² | 120 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Genets | 105 m² · 4 p. | 1 020 m² | 235 000 € | 2 238 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Auguste Gout | 110 m² · 6 p. | 1 152 m² | 150 000 € | 1 364 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 53 m² · 2 p. | 516 m² | 70 000 € | 1 321 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 122 m² · 4 p. | 207 m² | 157 225 € | 1 289 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hallines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hallines (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wizernes | 1,8 km | 1 618 (+1 %) | — | 165 |
| Prix immobilier Esquerdes | 2,4 km | 1 468 (-8 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Helfaut | 3,0 km | 1 695 (+6 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Pihem | 3,0 km | 1 665 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Setques | 4,0 km | 1 374 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Remilly-Wirquin | 4,5 km | 1 250 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Longuenesse | 4,5 km | 1 642 (+3 %) | 2 502 | 421 |
| Prix immobilier Bellinghem | 4,6 km | 1 529 (-4 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hallines
- Quel est le prix au m² à Hallines (62570) ?
- Pour une maison, 1 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 297 et 1 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Hallines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hallines sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hallines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hallines ?
- Maison 4 pièces : 153 370 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 148 180 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hallines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Auguste Gout (2 047 €/m²), Rue Louis le Senechal (1 646 €/m²), Rue des Lauques (1 604 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Aa (1 063 €/m²), Rue Bernard Chochoy (1 200 €/m²), Rue d'Helfaut (1 344 €/m²).
- Hallines est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 600 contre 1 638 €/m²). Autour : Wizernes 1 618 €/m², Esquerdes 1 468 €/m², Helfaut 1 695 €/m², Pihem 1 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hallines : 28 novembre 2025.
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