Prix immobilier à Helfaut (62570)
Prix au m² et ventes réelles à Helfaut, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 724 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Helfaut en bref
À Helfaut, une maison se vend en médiane 1 787 €/m², soit 177 000 € pour 90 m² (+10,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Helfaut se classe 257e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 690 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Helfaut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 528 | 21 |
| 2022 | 1 671 | 24 |
| 2023 | 1 876 | 11 |
| 2024 | 1 613 | 19 |
| 2025 | 1 787 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Helfaut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 79 m² | 1 363 | 12 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 99 m² | 1 975 | 11 |
| Maison 5 pièces | 185 530 € | 96 m² | 1 712 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 241 500 € | 120 m² | 2 118 | 6 |
Les rues de Helfaut : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Garennes2 191 €/m²4 ventes · 192 430 € médian
- Rue du Stiennart2 125 €/m²4 ventes · 230 650 € médian
- Rue de Blendecques1 786 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue D'aire sur la Lys1 746 €/m²4 ventes · 196 880 € médian
- Rue de l'Argiliere1 743 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Camp1 238 €/m²7 ventes · 96 250 € médian
- Rue de l'Esperance1 412 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue Noire1 471 €/m²6 ventes · 186 000 € médian
- Rue Profonde1 500 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Abbe Palfart1 646 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Helfaut1 689 €/m²10 ventes · 210 200 € médian
- Rue de Blendecques1 786 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Pipestraque1 650 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Camp1 238 €/m²7 ventes · 96 250 € médian
- Rue Noire1 471 €/m²6 ventes · 186 000 € médian
Les DPE à Helfaut
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HelfautDernières ventes à Helfaut
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Esperance | 92 m² · 3 p. | 1 149 m² | 110 000 € | 1 196 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Camp | 130 m² · 6 p. | 1 658 m² | 324 600 € | 2 497 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stiennart | 81 m² · 4 p. | 503 m² | 160 000 € | 1 975 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Helfaut | 127 m² · 4 p. | 447 m² | 221 100 € | 1 741 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Camp | 129 m² · 3 p. | 494 m² | 236 500 € | 1 833 |
| juin 2025 | Maison | Rue Guy Demol | 93 m² · 5 p. | 778 m² | 125 000 € | 1 344 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Helfaut | 86 m² · 4 p. | 1 285 m² | 133 500 € | 1 552 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Mont Hulin | 65 m² · 3 p. | — | 195 800 € | 3 012 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Aire Sur La Lys | 103 m² · 4 p. | 469 m² | 218 760 € | 2 124 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Camp | 61 m² · 3 p. | 1 431 m² | 69 200 € | 1 134 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Recques | 112 m² · 3 p. | 1 802 m² | 78 000 € | 696 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Noire | 90 m² · 5 p. | 496 m² | 215 000 € | 2 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Helfaut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Helfaut (maisons 1 695 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wizernes | 2,9 km | 1 618 (-5 %) | — | 165 |
| Prix immobilier Hallines | 3,0 km | 1 600 (-6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Pihem | 3,3 km | 1 665 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ecques | 3,3 km | 1 821 (+7 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Heuringhem | 3,4 km | 1 820 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Blendecques | 3,7 km | 1 535 (-9 %) | 1 071 | 294 |
| Prix immobilier Bellinghem | 3,7 km | 1 529 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Longuenesse | 4,7 km | 1 642 (-3 %) | 2 502 | 421 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Helfaut
- Quel est le prix au m² à Helfaut (62570) ?
- Pour une maison, 1 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 310 et 2 098 €/m².
- Combien coûte une maison à Helfaut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Helfaut sur les deux dernières années publiées est de 177 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Helfaut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Helfaut ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (99 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 185 530 € (96 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Helfaut ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Garennes (2 191 €/m²), Rue du Stiennart (2 125 €/m²), Rue de Blendecques (1 786 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Camp (1 238 €/m²), Rue de l'Esperance (1 412 €/m²), Rue Noire (1 471 €/m²).
- Helfaut est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 695 contre 1 638 €/m²). Autour : Wizernes 1 618 €/m², Hallines 1 600 €/m², Pihem 1 665 €/m², Ecques 1 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Helfaut : 29 décembre 2025.
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