Prix immobilier à Bellinghem (62129)
Prix au m² et ventes réelles à Bellinghem, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 062 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Bellinghem en bref
À Bellinghem, une maison se vend en médiane 1 961 €/m², soit 211 500 € pour 104 m² (-8,2 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bellinghem se classe 370e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 998 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 318 | 5 |
| 2022 | 907 | 5 |
| 2023 | 1 491 | 6 |
| 2024 | 2 136 | 5 |
| 2025 | 1 961 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellinghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 99 m² | 1 988 | 7 |
| Maison 5 pièces | 217 338 € | 116 m² | 1 968 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 450 € | 144 m² | 1 503 | 3 |
Les rues de Bellinghem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Grand Rue1 534 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Brocquoise1 503 €/m²3 ventes · 161 370 € médian
- Rue d'Ecques1 251 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Ecques1 251 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue Brocquoise1 503 €/m²3 ventes · 161 370 € médian
- Rue Grand Rue1 534 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Bellinghem
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 275 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BellinghemDernières ventes à Bellinghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 83 m² · 4 p. | 869 m² | 200 000 € | 2 410 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise D Herbelles | 100 m² · 4 p. | 914 m² | 198 850 € | 1 989 |
| mai 2025 | Maison | Rue Brocquoise | 152 m² · 6 p. | 8 463 m² | 228 450 € | 1 503 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 104 m² · 5 p. | 850 m² | 235 000 € | 2 260 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Ecques | 75 m² · 4 p. | 5 457 m² | 145 000 € | 1 933 |
| avr. 2025 | Maison | Vc Verte Voie | 136 m² · 7 p. | 3 140 m² | 140 000 € | 1 029 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Sous La Ville | 99 m² · 4 p. | 1 078 m² | 211 500 € | 2 136 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Grand Rue | 144 m² · 7 p. | 3 504 m² | 256 800 € | 1 783 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Camp Normand | 84 m² · 3 p. | 1 079 m² | 249 700 € | 2 973 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Hamel | 113 m² · 4 p. | 840 m² | 100 000 € | 885 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Lespinoy | 160 m² · 5 p. | 2 058 m² | 349 500 € | 2 184 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Verinettes | 76 m² · 2 p. | 1 998 m² | 110 000 € | 1 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellinghem (maisons 1 529 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pihem | 1,9 km | 1 665 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cléty | 3,7 km | 1 573 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Helfaut | 3,7 km | 1 695 (+11 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 3,9 km | 1 768 (+16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Remilly-Wirquin | 4,0 km | 1 250 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thérouanne | 4,2 km | 1 501 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ecques | 4,5 km | 1 821 (+19 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Hallines | 4,6 km | 1 600 (+5 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellinghem
- Quel est le prix au m² à Bellinghem (62129) ?
- Pour une maison, 1 961 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellinghem sur les deux dernières années publiées est de 211 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellinghem ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (99 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 217 338 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellinghem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Grand Rue (1 534 €/m²), Rue Brocquoise (1 503 €/m²), Rue d'Ecques (1 251 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bellinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 529 contre 1 638 €/m²). Autour : Pihem 1 665 €/m², Cléty 1 573 €/m², Helfaut 1 695 €/m², Saint-Augustin 1 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellinghem : 18 novembre 2025.
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