Prix immobilier à Ecques (62129)
Prix au m² et ventes réelles à Ecques, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 181 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Ecques en bref
À Ecques, une maison se vend en médiane 2 109 €/m², soit 204 520 € pour 104 m² (+43,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ecques se classe 179e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 027 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ecques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 783 | 15 |
| 2022 | 1 896 | 15 |
| 2023 | 1 669 | 11 |
| 2025 | 2 109 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ecques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 305 € | 70 m² | 2 400 | 4 |
| Maison 4 pièces | 175 325 € | 94 m² | 2 004 | 6 |
| Maison 5 pièces | 197 450 € | 110 m² | 1 789 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 660 € | 145 m² | 1 669 | 5 |
Les rues de Ecques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rons2 291 €/m²4 ventes · 164 950 € médian
- Rue Blamart2 215 €/m²10 ventes · 238 000 € médian
- Rue d'Islinghem2 051 €/m²6 ventes · 244 136 € médian
- Rue du Brule1 817 €/m²4 ventes · 159 885 € médian
- Rue du Bibrou1 777 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Cauchie1 398 €/m²5 ventes · 206 000 € médian
- Rue de Cassel1 572 €/m²4 ventes · 195 700 € médian
- Rue de Saint Omer1 600 €/m²7 ventes · 172 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Blamart2 215 €/m²10 ventes · 238 000 € médian
- Rue de Saint Omer1 600 €/m²7 ventes · 172 000 € médian
- Rue d'Islinghem2 051 €/m²6 ventes · 244 136 € médian
- Rue de Cauchie1 398 €/m²5 ventes · 206 000 € médian
- Rue du Brule1 817 €/m²4 ventes · 159 885 € médian
Les DPE à Ecques
172 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ecques ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EcquesDernières ventes à Ecques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D Islinghem | 108 m² · 4 p. | 1 191 m² | 271 472 € | 2 514 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Rebecques | 131 m² · 6 p. | 820 m² | 220 660 € | 1 684 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Brule | 87 m² · 4 p. | 1 062 m² | 181 050 € | 2 081 |
| juin 2025 | Maison | Rue Blamart | 89 m² · 4 p. | 582 m² | 234 000 € | 2 629 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Rons | 72 m² · 3 p. | 1 290 m² | 153 900 € | 2 138 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Islinghem | 114 m² · 2 p. | 1 063 m² | 216 800 € | 1 902 |
| mars 2025 | Maison | Rue Blamart | 67 m² · 3 p. | 790 m² | 194 710 € | 2 906 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Saint Omer | 110 m² · 5 p. | 759 m² | 204 520 € | 1 859 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bibrou | 141 m² · 6 p. | 984 m² | 250 500 € | 1 777 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Saint Omer | 139 m² · 5 p. | 268 m² | 204 000 € | 1 468 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Cassel | 180 m² · 7 p. | 5 084 m² | 200 500 € | 1 114 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bibrou | 180 m² · 7 p. | 1 600 m² | 110 000 € | 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ecques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ecques (maisons 1 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heuringhem | 2,1 km | 1 820 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Quiestède | 3,0 km | 1 852 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 3,0 km | 1 768 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Helfaut | 3,3 km | 1 695 (-7 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Roquetoire | 3,5 km | 1 703 (-6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Bellinghem | 4,5 km | 1 529 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Blendecques | 4,7 km | 1 535 (-16 %) | 1 071 | 294 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Wardrecques | 5,2 km | 1 934 (+6 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ecques
- Quel est le prix au m² à Ecques (62129) ?
- Pour une maison, 2 109 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +43,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 488 et 2 140 €/m².
- Combien coûte une maison à Ecques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ecques sur les deux dernières années publiées est de 204 520 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ecques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ecques ?
- Maison 4 pièces : 175 325 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 197 450 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ecques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rons (2 291 €/m²), Rue Blamart (2 215 €/m²), Rue d'Islinghem (2 051 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Cauchie (1 398 €/m²), Rue de Cassel (1 572 €/m²), Rue de Saint Omer (1 600 €/m²).
- Ecques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 821 contre 1 638 €/m²). Autour : Heuringhem 1 820 €/m², Quiestède 1 852 €/m², Saint-Augustin 1 768 €/m², Helfaut 1 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ecques : 6 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.