Prix immobilier à Heuringhem (62575)
Prix au m² et ventes réelles à Heuringhem, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 389 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Heuringhem en bref
À Heuringhem, une maison se vend en médiane 1 658 €/m², soit 171 000 € pour 104 m² (+0,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Heuringhem se classe 181e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 972 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heuringhem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 020 | 8 |
| 2022 | 1 721 | 5 |
| 2023 | 1 837 | 5 |
| 2024 | 1 644 | 5 |
| 2025 | 1 658 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Heuringhem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 176 500 € | 95 m² | 1 745 | 9 |
| Maison 5 pièces | 246 480 € | 126 m² | 2 125 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 143 400 € | 141 m² | 1 047 | 3 |
Les rues de Heuringhem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Quenelets2 271 €/m²3 ventes · 442 500 € médian
- Rue de Saintes1 947 €/m²4 ventes · 190 800 € médian
- Rue de Therouanne1 820 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue sous le Bois1 721 €/m²3 ventes · 272 500 € médian
- Rue des Écoles1 571 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Therouanne1 820 €/m²5 ventes · 233 000 € médian
- Rue de Saintes1 947 €/m²4 ventes · 190 800 € médian
- Rue des Écoles1 571 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Quenelets2 271 €/m²3 ventes · 442 500 € médian
- Rue sous le Bois1 721 €/m²3 ventes · 272 500 € médian
Les DPE à Heuringhem
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Heuringhem ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à HeuringhemDernières ventes à Heuringhem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Saint Omer | 111 m² · 5 p. | 259 m² | 163 840 € | 1 476 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saintes | 140 m² · 5 p. | 1 446 m² | 315 000 € | 2 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saintes | 137 m² · 7 p. | 1 052 m² | 143 400 € | 1 047 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Ecques | 98 m² · 4 p. | 509 m² | 171 000 € | 1 745 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 4 p. | 1 398 m² | 110 000 € | 1 571 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bibrou | 87 m² · 4 p. | 2 562 m² | 225 600 € | 2 593 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Ecouart | 135 m² · 4 p. | 2 760 m² | 222 000 € | 1 644 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Therouanne | 151 m² · 7 p. | 1 785 m² | 135 000 € | 894 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Sous Le Bois | 141 m² · 6 p. | 761 m² | 287 700 € | 2 040 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 62 m² · 4 p. | 584 m² | 91 500 € | 1 476 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 86 m² · 4 p. | 1 000 m² | 212 380 € | 2 470 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 4 p. | 1 224 m² | 70 000 € | 737 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heuringhem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heuringhem (maisons 1 820 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ecques | 2,1 km | 1 821 (0 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Quiestède | 2,8 km | 1 852 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Blendecques | 2,9 km | 1 535 (-16 %) | 1 071 | 294 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Wardrecques | 3,3 km | 1 934 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Helfaut | 3,4 km | 1 695 (-7 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Wardrecques | 3,6 km | 1 737 (-5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Roquetoire | 3,9 km | 1 703 (-6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Racquinghem | 4,3 km | 1 645 (-10 %) | — | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heuringhem
- Quel est le prix au m² à Heuringhem (62575) ?
- Pour une maison, 1 658 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 571 et 2 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Heuringhem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heuringhem sur les deux dernières années publiées est de 171 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heuringhem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heuringhem ?
- Maison 4 pièces : 176 500 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 246 480 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Heuringhem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Quenelets (2 271 €/m²), Rue de Saintes (1 947 €/m²), Rue de Therouanne (1 820 €/m²). Les plus accessibles : .
- Heuringhem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 820 contre 1 638 €/m²). Autour : Ecques 1 821 €/m², Quiestède 1 852 €/m², Blendecques 1 535 €/m², Campagne-lès-Wardrecques 1 934 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heuringhem : 18 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.