Prix immobilier à Wizernes (62570)
Prix au m² et ventes réelles à Wizernes, calculés sur 165 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 321 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Wizernes en bref
À Wizernes, une maison se vend en médiane 1 710 €/m², soit 158 775 € pour 88 m² (+3,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wizernes se classe 309e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 584 m². Chiffres calculés sur 165 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wizernes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 462 | 43 |
| 2022 | 1 559 | 45 |
| 2023 | 1 682 | 25 |
| 2024 | 1 647 | 22 |
| 2025 | 1 710 | 30 |
Prix selon le nombre de pièces à Wizernes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 050 € | 72 m² | 1 854 | 17 |
| Maison 4 pièces | 162 238 € | 91 m² | 1 704 | 24 |
| Maison 5 pièces | 167 000 € | 92 m² | 1 707 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 203 950 € | 134 m² | 1 528 | 10 |
Les rues de Wizernes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Luxembourg2 118 €/m²3 ventes · 213 400 € médian
- Rue Lucie et Raymond Aubrac2 105 €/m²3 ventes · 220 144 € médian
- Rue Jacques Brel2 082 €/m²4 ventes · 209 550 € médian
- Rue de Belgique2 078 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue Stephane Hessel1 963 €/m²5 ventes · 143 280 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Levy Ullmann730 €/m²4 ventes · 53 000 € médian
- Rue de Saint Omer891 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Rue Louis Braille1 250 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue d'Alsace1 283 €/m²6 ventes · 128 400 € médian
- Rue Guy Mollet1 316 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Blum1 433 €/m²22 ventes · 128 295 € médian
- Rue Bernard Chochoy1 435 €/m²15 ventes · 111 500 € médian
- Rue Alcide Dupont1 682 €/m²10 ventes · 124 500 € médian
- Rue Edouard Leducq1 898 €/m²9 ventes · 167 000 € médian
- Rue du Onze Novembre1 546 €/m²7 ventes · 149 050 € médian
Les DPE à Wizernes
497 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 83 m² · 5 p. | 330 m² | 140 000 € | 1 687 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint Omer | 59 m² · 3 p. | 158 m² | 116 050 € | 1 967 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 88 m² · 5 p. | 175 m² | 105 000 € | 1 193 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 44 m² · 2 p. | 1 347 m² | 111 500 € | 2 534 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 91 m² · 4 p. | 299 m² | 170 000 € | 1 868 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 58 m² · 3 p. | 101 m² | 113 000 € | 1 948 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 80 m² · 3 p. | 592 m² | 137 000 € | 1 713 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 89 m² · 5 p. | 238 m² | 130 700 € | 1 469 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 95 m² · 5 p. | 463 m² | 134 000 € | 1 411 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Braille | 92 m² · 5 p. | 920 m² | 115 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Rue De Belgique | 96 m² · 5 p. | 532 m² | 199 500 € | 2 078 |
| août 2025 | Maison | Rue Bernard Chochoy | 125 m² · 5 p. | 295 m² | 174 150 € | 1 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wizernes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wizernes (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hallines | 1,8 km | 1 600 (-1 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Longuenesse | 2,8 km | 1 642 (+1 %) | 2 502 | 421 |
| Prix immobilier Helfaut | 2,9 km | 1 695 (+5 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Esquerdes | 3,8 km | 1 468 (-9 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Blendecques | 3,9 km | 1 535 (-5 %) | 1 071 | 294 |
| Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem | 4,0 km | 1 706 (+5 %) | 2 242 | 282 |
| Prix immobilier Pihem | 4,4 km | 1 665 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Setques | 5,0 km | 1 374 (-15 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wizernes
- Quel est le prix au m² à Wizernes (62570) ?
- Pour une maison, 1 710 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (165 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 1 968 €/m².
- Combien coûte une maison à Wizernes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wizernes sur les deux dernières années publiées est de 158 775 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wizernes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wizernes ?
- Maison 4 pièces : 162 238 € (91 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 167 000 € (92 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wizernes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Luxembourg (2 118 €/m²), Rue Lucie et Raymond Aubrac (2 105 €/m²), Rue Jacques Brel (2 082 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Levy Ullmann (730 €/m²), Rue de Saint Omer (891 €/m²), Rue Louis Braille (1 250 €/m²).
- Wizernes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 618 contre 1 638 €/m²). Autour : Hallines 1 600 €/m², Longuenesse 1 642 €/m², Helfaut 1 695 €/m², Esquerdes 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wizernes : 20 novembre 2025.
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