Prix immobilier à Bouvelinghem (62380)
Prix au m² et ventes réelles à Bouvelinghem, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Bouvelinghem en bref
À Bouvelinghem, une maison se vend en médiane 1 050 €/m², soit 119 200 € pour 106 m² (-29,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bouvelinghem se classe 295e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouvelinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouvelinghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 108 m² | 1 396 | 3 |
Les DPE à Bouvelinghem
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouvelinghemDernières ventes à Bouvelinghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Hameau De Petit Quercamps | 79 m² · 4 p. | 1 004 m² | 140 000 € | 1 772 |
| août 2025 | Maison | Rue L As De Licques | 108 m² · 4 p. | 1 482 m² | 130 000 € | 1 204 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Huitieme De Ligne | 123 m² · 2 p. | 622 m² | 110 280 € | 897 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Huitieme De Ligne | 144 m² · 6 p. | 457 m² | 95 000 € | 660 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De Rochemore | 80 m² · 3 p. | 869 m² | 119 200 € | 1 490 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Huitieme De Ligne | 111 m² · 4 p. | 1 071 m² | 155 000 € | 1 396 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Hameau De La Coete | 81 m² · 4 p. | 7 423 m² | 318 500 € | 3 932 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Huitieme De Ligne | 104 m² · 3 p. | 935 m² | 210 000 € | 2 019 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De Rochemore | 53 m² · 2 p. | 1 378 m² | 95 000 € | 1 792 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Huitieme De Ligne | 130 m² · 5 p. | 4 799 m² | 260 000 € | 2 000 |
| juil. 2021 | Maison | Rue L As De Licques | 148 m² · 5 p. | 4 805 m² | 202 000 € | 1 365 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Huitieme De Ligne | 90 m² · 4 p. | 1 483 m² | 168 950 € | 1 877 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouvelinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouvelinghem (maisons 1 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quercamps | 2,0 km | 1 818 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Acquin-Westbécourt | 2,7 km | 1 343 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Alquines | 3,0 km | 1 326 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Journy | 3,4 km | 1 478 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coulomby | 3,9 km | 1 566 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Seninghem | 4,4 km | 1 626 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Ardres | 4,9 km | 1 735 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Audrehem | 5,7 km | 1 607 (-1 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouvelinghem
- Quel est le prix au m² à Bouvelinghem (62380) ?
- Pour une maison, 1 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 325 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouvelinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouvelinghem sur les deux dernières années publiées est de 119 200 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouvelinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouvelinghem ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouvelinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 631 contre 1 638 €/m²). Autour : Quercamps 1 818 €/m², Acquin-Westbécourt 1 343 €/m², Alquines 1 326 €/m², Journy 1 478 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouvelinghem : 11 septembre 2025.
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