Prix immobilier à Wamin (62770)
Prix au m² et ventes réelles à Wamin, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Wamin en bref
À Wamin, une maison se vend en médiane 931 €/m², soit 109 000 € pour 72 m² (-50,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wamin se classe 510e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wamin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Wamin
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 297 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WaminDernières ventes à Wamin
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 105 m² · 3 p. | 29 065 m² | 84 460 € | 804 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bas | 106 m² · 6 p. | 3 402 m² | 112 150 € | 1 058 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bas | 58 m² · 2 p. | 499 m² | 109 000 € | 1 879 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bas | 68 m² · 4 p. | 3 793 m² | 52 000 € | 765 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Bas | 115 m² · 4 p. | 2 063 m² | 154 225 € | 1 341 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 55 m² · 2 p. | 2 135 m² | 134 000 € | 2 436 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Bas | 70 m² · 2 p. | 2 426 m² | 91 000 € | 1 300 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 75 m² · 5 p. | 1 581 m² | 119 000 € | 1 587 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wamin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wamin (maisons 1 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Loge | 2,1 km | 1 147 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Auchy-lès-Hesdin | 2,8 km | 1 000 (-24 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Cavron-Saint-Martin | 3,3 km | 1 320 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Grigny | 3,6 km | 1 345 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fressin | 4,2 km | 1 377 (+4 %) | 2 176 | 36 |
| Prix immobilier Le Parcq | 4,3 km | 1 429 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Béalencourt | 4,8 km | 896 (-32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hesdin-la-Forêt | 5,0 km | 1 107 (-16 %) | 1 346 | 160 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wamin
- Quel est le prix au m² à Wamin (62770) ?
- Pour une maison, 931 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -50,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 995 et 1 660 €/m².
- Combien coûte une maison à Wamin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wamin sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wamin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Wamin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 321 contre 1 638 €/m²). Autour : La Loge 1 147 €/m², Auchy-lès-Hesdin 1 000 €/m², Cavron-Saint-Martin 1 320 €/m², Grigny 1 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wamin : 10 octobre 2025.
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