Prix immobilier à Estrée-Blanche (62145)
Prix au m² et ventes réelles à Estrée-Blanche, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 913 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Estrée-Blanche en bref
À Estrée-Blanche, une maison se vend en médiane 1 055 €/m², soit 111 150 € pour 82 m² (-22,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Estrée-Blanche se classe 630e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 494 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrée-Blanche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 20 |
| 2022 | 1 111 | 19 |
| 2023 | 1 206 | 13 |
| 2024 | 1 364 | 11 |
| 2025 | 1 055 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Estrée-Blanche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 71 m² | 980 | 5 |
| Maison 4 pièces | 107 050 € | 78 m² | 1 280 | 20 |
| Maison 5 pièces | 112 150 € | 92 m² | 978 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 136 m² | 1 352 | 3 |
Les rues de Estrée-Blanche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Flechinelle1 687 €/m²7 ventes · 160 250 € médian
- Rue Francois Denoeu1 520 €/m²6 ventes · 147 625 € médian
- Rue de Therouanne1 424 €/m²4 ventes · 113 375 € médian
- Allée des Coquelicots1 288 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Allée des Sorbiers1 228 €/m²8 ventes · 95 175 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Transvaal908 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Allée des Tilleuls951 €/m²8 ventes · 73 725 € médian
- Allée des Bleuets956 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Lacquette956 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Allée des Aubepines1 009 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Marronniers1 111 €/m²11 ventes · 80 500 € médian
- Allée des Sorbiers1 228 €/m²8 ventes · 95 175 € médian
- Allée des Tilleuls951 €/m²8 ventes · 73 725 € médian
- Rue de Flechinelle1 687 €/m²7 ventes · 160 250 € médian
- Rue Francois Denoeu1 520 €/m²6 ventes · 147 625 € médian
Les DPE à Estrée-Blanche
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Estrée-BlancheDernières ventes à Estrée-Blanche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Flechinelle | 71 m² · 3 p. | 1 248 m² | 30 500 € | 430 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 78 m² · 5 p. | 702 m² | 72 000 € | 923 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Sorbiers | 93 m² · 4 p. | 229 m² | 127 500 € | 1 371 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 76 m² · 4 p. | 165 m² | 125 000 € | 1 645 |
| août 2025 | Maison | Rue De Flechinelle | 97 m² · 6 p. | 354 m² | 131 100 € | 1 352 |
| août 2025 | Maison | All Des Marguerites | 68 m² · 4 p. | 308 m² | 40 000 € | 588 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mont Pouret | 86 m² · 5 p. | 886 m² | 40 000 € | 465 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Bleuets | 136 m² · 6 p. | 243 m² | 150 000 € | 1 103 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Transvaal | 130 m² · 4 p. | 1 598 m² | 124 000 € | 954 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Lacquette | 118 m² · 4 p. | 2 229 m² | 139 000 € | 1 178 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 69 m² · 4 p. | 488 m² | 40 500 € | 587 |
| mars 2025 | Maison | Rue Francois Denoeu | 80 m² · 5 p. | 498 m² | 135 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrée-Blanche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrée-Blanche (maisons 1 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liettres | 1,2 km | 1 300 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Blessy | 2,6 km | 1 523 (+36 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Enquin-lez-Guinegatte | 3,0 km | 1 227 (+10 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Rely | 3,3 km | 1 387 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quernes | 3,4 km | 1 552 (+39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Witternesse | 3,5 km | 1 177 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Linghem | 3,5 km | 1 667 (+49 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ligny-lès-Aire | 3,6 km | 1 538 (+37 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrée-Blanche
- Quel est le prix au m² à Estrée-Blanche (62145) ?
- Pour une maison, 1 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 421 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrée-Blanche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrée-Blanche sur les deux dernières années publiées est de 111 150 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrée-Blanche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrée-Blanche ?
- Maison 4 pièces : 107 050 € (78 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 112 150 € (92 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estrée-Blanche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Flechinelle (1 687 €/m²), Rue Francois Denoeu (1 520 €/m²), Rue de Therouanne (1 424 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Transvaal (908 €/m²), Allée des Tilleuls (951 €/m²), Allée des Bleuets (956 €/m²).
- Estrée-Blanche est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 120 contre 1 638 €/m²). Autour : Liettres 1 300 €/m², Blessy 1 523 €/m², Enquin-lez-Guinegatte 1 227 €/m², Rely 1 387 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrée-Blanche : 12 décembre 2025.
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