Prix immobilier à Ligny-lès-Aire (62960)
Prix au m² et ventes réelles à Ligny-lès-Aire, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 565 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2025.
Ligny-lès-Aire en bref
À Ligny-lès-Aire, une maison se vend en médiane 1 793 €/m², soit 206 775 € pour 104 m² (+23,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ligny-lès-Aire se classe 364e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ligny-lès-Aire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 273 | 5 |
| 2022 | 1 364 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ligny-lès-Aire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 213 550 € | 101 m² | 2 151 | 3 |
Les DPE à Ligny-lès-Aire
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Couture | 92 m² · 5 p. | 904 m² | 165 000 € | 1 793 |
| mai 2025 | Maison | Imp Abel Dubois | 131 m² · 4 p. | 3 422 m² | 213 550 € | 1 630 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Tiremande | 101 m² · 4 p. | 1 356 m² | 227 000 € | 2 248 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Tiremande | 93 m² · 4 p. | 866 m² | 200 000 € | 2 151 |
| juil. 2024 | Maison | Chs Brunehaut | 154 m² · 6 p. | 1 000 m² | 223 200 € | 1 449 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Pippemont | 65 m² · 3 p. | 2 157 m² | 50 000 € | 769 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Tiremande | 82 m² · 5 p. | 1 022 m² | 148 400 € | 1 810 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 3 p. | 2 393 m² | 150 000 € | 2 083 |
| août 2022 | Maison | Rue D Auchy Au Bois | 85 m² · 4 p. | 1 027 m² | 130 750 € | 1 538 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 3 p. | 1 000 m² | 92 600 € | 1 323 |
| juin 2022 | Maison | Rue D Enquin | 131 m² · 5 p. | 1 568 m² | 184 000 € | 1 405 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 159 m² · 7 p. | 3 248 m² | 171 000 € | 1 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ligny-lès-Aire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ligny-lès-Aire (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rely | 2,0 km | 1 387 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Westrehem | 2,0 km | 1 808 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Auchy-au-Bois | 2,7 km | 1 271 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Estrée-Blanche | 3,6 km | 1 120 (-27 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Liettres | 3,7 km | 1 300 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Linghem | 3,8 km | 1 667 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nédonchel | 4,0 km | 1 431 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Cottes | 4,0 km | 1 385 (-10 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ligny-lès-Aire
- Quel est le prix au m² à Ligny-lès-Aire (62960) ?
- Pour une maison, 1 793 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Ligny-lès-Aire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ligny-lès-Aire sur les deux dernières années publiées est de 206 775 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ligny-lès-Aire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ligny-lès-Aire ?
- Maison 4 pièces : 213 550 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ligny-lès-Aire est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 538 contre 1 638 €/m²). Autour : Rely 1 387 €/m², Westrehem 1 808 €/m², Auchy-au-Bois 1 271 €/m², Estrée-Blanche 1 120 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ligny-lès-Aire : 20 septembre 2025.
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