Prix immobilier à Saint-Hilaire-Cottes (62120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-Cottes, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 830 habitants. Dernière vente connue : 30 août 2025.
Saint-Hilaire-Cottes en bref
À Saint-Hilaire-Cottes, une maison se vend en médiane 1 321 €/m², soit 114 000 € pour 92 m² (+4,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Hilaire-Cottes se classe 466e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 180 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-Cottes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 514 | 5 |
| 2022 | 1 748 | 5 |
| 2023 | 1 200 | 5 |
| 2025 | 1 321 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-Cottes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 71 m² | 986 | 3 |
| Maison 4 pièces | 115 750 € | 81 m² | 1 321 | 3 |
| Maison 5 pièces | 232 175 € | 152 m² | 1 699 | 6 |
Les rues de Saint-Hilaire-Cottes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sables2 025 €/m²3 ventes · 190 310 € médian
- Rue Principale1 748 €/m²7 ventes · 153 800 € médian
- Rue d'Hesdin1 200 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Lieres1 111 €/m²4 ventes · 91 425 € médian
- Rue du Château1 090 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 748 €/m²7 ventes · 153 800 € médian
- Rue de Lieres1 111 €/m²4 ventes · 91 425 € médian
- Rue d'Hesdin1 200 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Sables2 025 €/m²3 ventes · 190 310 € médian
- Rue du Château1 090 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire-Cottes
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 102 m² · 4 p. | 318 m² | 134 700 € | 1 321 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Lieres | 75 m² · 4 p. | 1 220 m² | 63 000 € | 840 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Lieres | 50 m² · 3 p. | 764 m² | 48 000 € | 960 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet 1789 | 110 m² · 5 p. | 312 m² | 174 350 € | 1 585 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 85 m² · 6 p. | 1 273 m² | 114 000 € | 1 341 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 39 m² · 2 p. | 2 402 m² | 42 500 € | 1 090 |
| août 2024 | Maison | Rue Principale | 160 m² · 5 p. | 2 447 m² | 290 000 € | 1 813 |
| août 2024 | Maison | Rue D Hesdin | 95 m² · 5 p. | 1 141 m² | 80 000 € | 842 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 81 m² · 4 p. | 372 m² | 115 750 € | 1 429 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 160 m² · 5 p. | 2 447 m² | 296 000 € | 1 850 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 150 m² · 5 p. | 626 m² | 115 000 € | 767 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Hesdin | 75 m² · 3 p. | 2 178 m² | 90 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-Cottes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-Cottes (maisons 1 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lières | 2,1 km | 1 053 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lespesses | 2,2 km | 1 127 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Auchy-au-Bois | 2,5 km | 1 271 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Norrent-Fontes | 2,8 km | 1 240 (-10 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Rely | 2,9 km | 1 387 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ecquedecques | 3,1 km | 1 207 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourecq | 3,2 km | 1 000 (-28 %) | 946 | 36 |
| Prix immobilier Linghem | 3,4 km | 1 667 (+20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-Cottes
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Cottes (62120) ?
- Pour une maison, 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 084 et 1 822 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-Cottes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-Cottes sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-Cottes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-Cottes ?
- Maison 4 pièces : 115 750 € (81 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 232 175 € (152 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-Cottes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sables (2 025 €/m²), Rue Principale (1 748 €/m²), Rue d'Hesdin (1 200 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Hilaire-Cottes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 385 contre 1 638 €/m²). Autour : Lières 1 053 €/m², Lespesses 1 127 €/m², Auchy-au-Bois 1 271 €/m², Norrent-Fontes 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-Cottes : 30 août 2025.
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