Prix immobilier à Ecquedecques (62190)
Prix au m² et ventes réelles à Ecquedecques, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 511 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Ecquedecques en bref
À Ecquedecques, une maison se vend en médiane 963 €/m², soit 114 400 € pour 96 m² (-9,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ecquedecques se classe 584e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 648 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ecquedecques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ecquedecques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 70 m² | 1 309 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 90 m² | 1 139 | 3 |
| Maison 5 pièces | 122 700 € | 132 m² | 867 | 4 |
Les rues de Ecquedecques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Basse1 452 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Place du Rietz1 309 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue Principale1 032 €/m²10 ventes · 126 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 032 €/m²10 ventes · 126 100 € médian
- Place du Rietz1 309 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue Basse1 452 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Ecquedecques
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EcquedecquesDernières ventes à Ecquedecques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 96 m² · 4 p. | 818 m² | 75 000 € | 781 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Rietz | 78 m² · 3 p. | 656 m² | 78 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 166 m² · 5 p. | 456 m² | 153 600 € | 925 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 3 p. | 1 435 m² | 140 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 4 p. | 729 m² | 117 800 € | 1 309 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 166 m² · 5 p. | 456 m² | 134 400 € | 810 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 78 m² · 5 p. | 48 m² | 111 000 € | 1 423 |
| mars 2024 | Maison | Pl Du Rietz | 98 m² · 5 p. | 640 m² | 45 300 € | 462 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Du Rietz | 106 m² · 6 p. | 1 332 m² | 165 000 € | 1 557 |
| août 2023 | Maison | Pl Du Rietz | 79 m² · 4 p. | 490 m² | 90 000 € | 1 139 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Du Rietz | 55 m² · 3 p. | 262 m² | 72 000 € | 1 309 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 135 m² · 6 p. | 752 m² | 237 500 € | 1 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ecquedecques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ecquedecques (maisons 1 207 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lespesses | 1,5 km | 1 127 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourecq | 2,1 km | 1 000 (-17 %) | 946 | 36 |
| Prix immobilier Lières | 2,4 km | 1 053 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lillers | 2,9 km | 1 081 (-10 %) | 1 354 | 568 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Cottes | 3,1 km | 1 385 (+15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Burbure | 3,3 km | 1 242 (+3 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Ames | 3,4 km | 1 082 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ham-en-Artois | 3,9 km | 1 171 (-3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ecquedecques
- Quel est le prix au m² à Ecquedecques (62190) ?
- Pour une maison, 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 931 et 1 504 €/m².
- Combien coûte une maison à Ecquedecques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ecquedecques sur les deux dernières années publiées est de 114 400 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ecquedecques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ecquedecques ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 122 700 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ecquedecques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Basse (1 452 €/m²), Place du Rietz (1 309 €/m²), Rue Principale (1 032 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ecquedecques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 207 contre 1 638 €/m²). Autour : Lespesses 1 127 €/m², Bourecq 1 000 €/m², Lières 1 053 €/m², Lillers 1 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ecquedecques : 21 novembre 2025.
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