Prix immobilier à Bourecq (62190)
Prix au m² et ventes réelles à Bourecq, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 568 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Bourecq en bref
À Bourecq, une maison se vend en médiane 1 351 €/m², soit 80 000 € pour 92 m² (+89,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 946 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bourecq se classe 667e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 986 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourecq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 988 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 106 | 9 | — | — |
| 2024 | 714 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bourecq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 73 m² | 1 000 | 7 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 108 m² | 1 007 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 136 950 € | 140 m² | 890 | 4 |
Les DPE à Bourecq
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 121 m² · 6 p. | 1 158 m² | 191 900 € | 1 586 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Principale | 148 m² · 3 p. | 2 530 m² | 140 000 € | 946 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 96 m² · 5 p. | 1 737 m² | 186 000 € | 1 938 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Cottes | 110 m² · 5 p. | 807 m² | 80 000 € | 727 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Cornet | 112 m² · 5 p. | 397 m² | 125 000 € | 1 116 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 118 m² · 5 p. | 588 m² | 65 000 € | 551 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 63 m² · 3 p. | 897 m² | 63 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 1 887 m² | 78 500 € | 714 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Peupliers | 87 m² · 5 p. | 704 m² | 100 000 € | 1 149 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 3 p. | 1 074 m² | 55 000 € | 611 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 143 m² · 6 p. | 1 772 m² | 60 000 € | 420 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Marais | 73 m² · 3 p. | 1 933 m² | 100 000 € | 1 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourecq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourecq (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ham-en-Artois | 2,1 km | 1 171 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ecquedecques | 2,1 km | 1 207 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Norrent-Fontes | 2,4 km | 1 240 (+24 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Lespesses | 3,0 km | 1 127 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Cottes | 3,2 km | 1 385 (+39 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lillers | 3,6 km | 1 081 (+8 %) | 1 354 | 568 |
| Prix immobilier Mazinghem | 3,6 km | 1 628 (+63 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lières | 3,7 km | 1 053 (+5 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourecq
- Quel est le prix au m² à Bourecq (62190) ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +89,2 % sur un an. Pour un appartement, 946 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 640 et 1 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourecq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourecq sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourecq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourecq ?
- Maison 5 pièces : 90 000 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourecq est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 638 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (946 contre 2 300 €/m²). Autour : Ham-en-Artois 1 171 €/m², Ecquedecques 1 207 €/m², Norrent-Fontes 1 240 €/m², Lespesses 1 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourecq : 17 décembre 2025.
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