Prix immobilier à Mazinghem (62120)
Prix au m² et ventes réelles à Mazinghem, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Mazinghem en bref
À Mazinghem, une maison se vend en médiane 1 679 €/m², soit 188 000 € pour 98 m² (+4,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Mazinghem se classe 299e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 449 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mazinghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 84 m² | 567 | 3 |
| Maison 4 pièces | 188 000 € | 103 m² | 1 737 | 6 |
Les DPE à Mazinghem
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MazinghemDernières ventes à Mazinghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De L Oblois | 136 m² · 4 p. | 2 000 m² | 228 350 € | 1 679 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Molinghem | 120 m² · 5 p. | 1 501 m² | 174 300 € | 1 453 |
| juin 2024 | Maison | Rte Nationale | 106 m² · 4 p. | 3 352 m² | 250 000 € | 2 358 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 4 p. | 656 m² | 102 000 € | 1 020 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Fauvettes | 75 m² · 4 p. | 894 m² | 190 000 € | 2 533 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 116 m² · 4 p. | 2 067 m² | 186 000 € | 1 603 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Molinghem | 68 m² · 3 p. | 3 341 m² | 120 000 € | 1 765 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Cressonnieres | 84 m² · 3 p. | 740 m² | 40 000 € | 476 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Nationale | 97 m² · 3 p. | 1 397 m² | 55 000 € | 567 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 78 m² · 4 p. | 612 m² | 140 000 € | 1 795 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Cressonnieres | 83 m² · 5 p. | 1 103 m² | 125 000 € | 1 506 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 128 m² · 4 p. | 1 909 m² | 77 900 € | 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazinghem (maisons 1 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lambres-lez-Aire | 1,3 km | 1 342 (-18 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Norrent-Fontes | 1,8 km | 1 240 (-24 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Quernes | 3,1 km | 1 552 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Linghem | 3,2 km | 1 667 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Isbergues | 3,3 km | 1 257 (-23 %) | 1 131 | 546 |
| Prix immobilier Ham-en-Artois | 3,5 km | 1 171 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bourecq | 3,6 km | 1 000 (-39 %) | 946 | 36 |
| Prix immobilier Witternesse | 3,7 km | 1 177 (-28 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazinghem
- Quel est le prix au m² à Mazinghem (62120) ?
- Pour une maison, 1 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 1 787 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazinghem sur les deux dernières années publiées est de 188 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mazinghem ?
- Maison 4 pièces : 188 000 € (103 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mazinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 628 contre 1 638 €/m²). Autour : Lambres-lez-Aire 1 342 €/m², Norrent-Fontes 1 240 €/m², Quernes 1 552 €/m², Linghem 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazinghem : 13 juin 2025.
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