Prix immobilier à Lambres-lez-Aire (62120)
Prix au m² et ventes réelles à Lambres-lez-Aire, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 070 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Lambres-lez-Aire en bref
À Lambres-lez-Aire, une maison se vend en médiane 1 386 €/m², soit 110 050 € pour 88 m² (+1,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Lambres-lez-Aire se classe 498e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 040 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lambres-lez-Aire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 086 | 8 |
| 2022 | 1 042 | 10 |
| 2023 | 1 428 | 14 |
| 2024 | 1 369 | 10 |
| 2025 | 1 386 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Lambres-lez-Aire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 70 m² | 1 250 | 7 |
| Maison 4 pièces | 128 720 € | 86 m² | 1 427 | 15 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 88 m² | 1 378 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 113 200 € | 115 m² | 1 310 | 3 |
Les rues de Lambres-lez-Aire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Hamel1 525 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Chemin de Molinghem1 459 €/m²6 ventes · 140 075 € médian
- Rue de Lillers1 438 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Quernes1 386 €/m²5 ventes · 113 200 € médian
- Impasse de la Chapelle Trezennes1 256 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Nationale1 042 €/m²18 ventes · 106 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 042 €/m²18 ventes · 106 000 € médian
- Rue du Hamel1 525 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Chemin de Molinghem1 459 €/m²6 ventes · 140 075 € médian
- Rue de Lillers1 438 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Quernes1 386 €/m²5 ventes · 113 200 € médian
Les DPE à Lambres-lez-Aire
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lambres-lez-AireDernières ventes à Lambres-lez-Aire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Quernes | 70 m² · 3 p. | 1 066 m² | 97 000 € | 1 386 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Chapelle Trezennes | 78 m² · 4 p. | 761 m² | 98 000 € | 1 256 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nationale | 73 m² · 4 p. | 1 040 m² | 128 720 € | 1 763 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 76 m² · 4 p. | 1 351 m² | 55 000 € | 724 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Fachaux | 88 m² · 5 p. | 398 m² | 257 700 € | 2 928 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Nationale | 82 m² · 5 p. | 417 m² | 70 000 € | 854 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Berceaux | 86 m² · 4 p. | 666 m² | 175 800 € | 2 044 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Nationale | 82 m² · 4 p. | 1 125 m² | 117 000 € | 1 427 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Molinghem | 88 m² · 5 p. | 265 m² | 103 100 € | 1 172 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Nationale | 61 m² · 3 p. | 1 842 m² | 55 000 € | 902 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Quernes | 90 m² · 5 p. | 846 m² | 135 000 € | 1 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Lillers | 113 m² · 5 p. | 1 355 m² | 162 500 € | 1 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lambres-lez-Aire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lambres-lez-Aire (maisons 1 342 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazinghem | 1,3 km | 1 628 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Norrent-Fontes | 3,0 km | 1 240 (-8 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Quernes | 3,2 km | 1 552 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Witternesse | 3,3 km | 1 177 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Aire-sur-la-Lys | 3,3 km | 1 443 (+8 %) | 1 104 | 467 |
| Prix immobilier Isbergues | 3,6 km | 1 257 (-6 %) | 1 131 | 546 |
| Prix immobilier Linghem | 3,8 km | 1 667 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ham-en-Artois | 4,5 km | 1 171 (-13 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lambres-lez-Aire
- Quel est le prix au m² à Lambres-lez-Aire (62120) ?
- Pour une maison, 1 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Lambres-lez-Aire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lambres-lez-Aire sur les deux dernières années publiées est de 110 050 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lambres-lez-Aire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lambres-lez-Aire ?
- Maison 4 pièces : 128 720 € (86 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (88 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lambres-lez-Aire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Hamel (1 525 €/m²), Chemin de Molinghem (1 459 €/m²), Rue de Lillers (1 438 €/m²). Les plus accessibles : Rue Nationale (1 042 €/m²).
- Lambres-lez-Aire est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 342 contre 1 638 €/m²). Autour : Mazinghem 1 628 €/m², Norrent-Fontes 1 240 €/m², Quernes 1 552 €/m², Witternesse 1 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lambres-lez-Aire : 5 décembre 2025.
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