Prix immobilier à Norrent-Fontes (62120)
Prix au m² et ventes réelles à Norrent-Fontes, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 381 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Norrent-Fontes en bref
À Norrent-Fontes, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 149 100 € pour 89 m² (+26,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Norrent-Fontes se classe 565e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 872 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Norrent-Fontes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 215 | 15 |
| 2022 | 1 165 | 16 |
| 2023 | 1 326 | 7 |
| 2024 | 1 152 | 8 |
| 2025 | 1 458 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Norrent-Fontes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 325 € | 51 m² | 987 | 4 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 375 | 9 |
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 86 m² | 1 663 | 5 |
| Maison 5 pièces | 156 750 € | 109 m² | 1 420 | 6 |
Les rues de Norrent-Fontes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 11 Novembre2 302 €/m²3 ventes · 164 500 € médian
- Rue du Moulin1 486 €/m²6 ventes · 128 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 400 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue Pasteur1 308 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue de Molinghem1 280 €/m²4 ventes · 123 075 € médian
Les plus accessibles
- Sentier de Warenghem736 €/m²3 ventes · 26 500 € médian
- Rue des Cressonnieres868 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue Nationale1 013 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Allée des Merles1 193 €/m²3 ventes · 97 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 013 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Rue du Moulin1 486 €/m²6 ventes · 128 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 400 €/m²4 ventes · 147 000 € médian
- Rue Pasteur1 308 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue de Molinghem1 280 €/m²4 ventes · 123 075 € médian
Les DPE à Norrent-Fontes
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Molinghem | 76 m² · 2 p. | 266 m² | 94 150 € | 1 239 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Merles | 125 m² · 6 p. | 565 m² | 149 100 € | 1 193 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Merles | 66 m² · 2 p. | 496 m² | 97 500 € | 1 477 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Molinghem | 112 m² · 4 p. | 2 415 m² | 162 000 € | 1 446 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jules Noel | 89 m² · 3 p. | 1 926 m² | 94 000 € | 1 056 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Rombly | 83 m² · 4 p. | 577 m² | 180 500 € | 2 175 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Cressonnieres | 130 m² · 5 p. | 4 560 m² | 225 000 € | 1 731 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 138 m² · 3 p. | 11 411 m² | 100 000 € | 725 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 92 m² · 4 p. | 2 895 m² | 153 000 € | 1 663 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jules Noel | 83 m² · 3 p. | 1 272 m² | 149 750 € | 1 804 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 3 p. | 1 078 m² | 87 500 € | 1 458 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 67 m² · 3 p. | 535 m² | 162 000 € | 2 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Norrent-Fontes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Norrent-Fontes (maisons 1 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazinghem | 1,8 km | 1 628 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourecq | 2,4 km | 1 000 (-19 %) | 946 | 36 |
| Prix immobilier Linghem | 2,7 km | 1 667 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Cottes | 2,8 km | 1 385 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lambres-lez-Aire | 3,0 km | 1 342 (+8 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Quernes | 3,2 km | 1 552 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ham-en-Artois | 3,3 km | 1 171 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rely | 3,8 km | 1 387 (+12 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Norrent-Fontes
- Quel est le prix au m² à Norrent-Fontes (62120) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 981 et 1 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Norrent-Fontes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Norrent-Fontes sur les deux dernières années publiées est de 149 100 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Norrent-Fontes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Norrent-Fontes ?
- Maison 4 pièces : 162 000 € (86 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 156 750 € (109 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Norrent-Fontes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 11 Novembre (2 302 €/m²), Rue du Moulin (1 486 €/m²), Rue Jules Ferry (1 400 €/m²). Les plus accessibles : Sentier de Warenghem (736 €/m²), Rue des Cressonnieres (868 €/m²), Rue Nationale (1 013 €/m²).
- Norrent-Fontes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 240 contre 1 638 €/m²). Autour : Mazinghem 1 628 €/m², Bourecq 1 000 €/m², Linghem 1 667 €/m², Saint-Hilaire-Cottes 1 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Norrent-Fontes : 13 novembre 2025.
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