Prix immobilier à Ham-en-Artois (62190)
Prix au m² et ventes réelles à Ham-en-Artois, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 944 habitants. Dernière vente connue : 7 mars 2025.
Ham-en-Artois en bref
À Ham-en-Artois, une maison se vend en médiane 471 €/m², soit 174 750 € pour 110 m² (-69 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ham-en-Artois se classe 607e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ham-en-Artois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ham-en-Artois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 750 € | 106 m² | 1 319 | 4 |
Les DPE à Ham-en-Artois
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ham-en-ArtoisDernières ventes à Ham-en-Artois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De Lillers | 85 m² · 4 p. | 578 m² | 40 000 € | 471 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 127 m² · 4 p. | 864 m² | 193 000 € | 1 520 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Lillers | 140 m² · 4 p. | 3 051 m² | 156 500 € | 1 118 |
| août 2024 | Maison | Rue De Lillers | 138 m² · 6 p. | 2 649 m² | 210 000 € | 1 522 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Gare | 64 m² · 2 p. | 1 522 m² | 45 000 € | 703 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Bourecq | 72 m² · 4 p. | 823 m² | 139 000 € | 1 931 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 52 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 673 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 128 m² · 5 p. | 7 434 m² | 164 000 € | 1 281 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 192 m² · 6 p. | 2 459 m² | 261 000 € | 1 359 |
| janv. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 88 m² · 5 p. | 792 m² | 142 500 € | 1 619 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Chainelet | 120 m² · 2 p. | 14 405 m² | 220 000 € | 1 833 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Halloterie | 109 m² · 6 p. | 1 578 m² | 133 500 € | 1 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ham-en-Artois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ham-en-Artois (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourecq | 2,1 km | 1 000 (-15 %) | 946 | 36 |
| Prix immobilier Isbergues | 2,4 km | 1 257 (+7 %) | 1 131 | 546 |
| Prix immobilier Guarbecque | 2,8 km | 1 579 (+35 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Norrent-Fontes | 3,3 km | 1 240 (+6 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Mazinghem | 3,5 km | 1 628 (+39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ecquedecques | 3,9 km | 1 207 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lillers | 3,9 km | 1 081 (-8 %) | 1 354 | 568 |
| Prix immobilier Busnes | 4,0 km | 1 357 (+16 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ham-en-Artois
- Quel est le prix au m² à Ham-en-Artois (62190) ?
- Pour une maison, 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -69 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 711 et 1 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Ham-en-Artois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ham-en-Artois sur les deux dernières années publiées est de 174 750 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ham-en-Artois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ham-en-Artois ?
- Maison 4 pièces : 147 750 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ham-en-Artois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 1 638 €/m²). Autour : Bourecq 1 000 €/m², Isbergues 1 257 €/m², Guarbecque 1 579 €/m², Norrent-Fontes 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ham-en-Artois : 7 mars 2025.
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