Prix immobilier à Westrehem (62960)
Prix au m² et ventes réelles à Westrehem, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Westrehem en bref
À Westrehem, une maison se vend en médiane 1 326 €/m², soit 157 500 € pour 99 m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Westrehem se classe 187e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Westrehem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 808 | 5 |
| 2022 | 1 514 | 7 |
Les DPE à Westrehem
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 419 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WestrehemDernières ventes à Westrehem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue D Hesdin | 130 m² · 5 p. | 1 612 m² | 255 000 € | 1 962 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Hesdin | 87 m² · 4 p. | 2 863 m² | 60 000 € | 690 |
| juil. 2023 | Maison | Rue A L'Eau | 76 m² · 4 p. | 8 265 m² | 163 900 € | 2 157 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D Hesdin | 196 m² · 9 p. | 814 m² | 201 000 € | 1 026 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 112 m² · 6 p. | 783 m² | 123 100 € | 1 099 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D Hesdin | 77 m² · 4 p. | 1 040 m² | 175 000 € | 2 273 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Egalite | 83 m² · 3 p. | 256 m² | 53 000 € | 639 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Hesdin | 136 m² · 6 p. | 7 838 m² | 332 150 € | 2 442 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Hesdin | 130 m² · 5 p. | 1 612 m² | 237 000 € | 1 823 |
| mai 2022 | Maison | Rue D Hesdin | 114 m² · 4 p. | 535 m² | 172 600 € | 1 514 |
| déc. 2021 | Maison | Rue D Hesdin | 129 m² · 4 p. | 9 165 m² | 150 000 € | 1 163 |
| août 2021 | Maison | Rue De Ligny | 56 m² · 2 p. | 1 595 m² | 101 250 € | 1 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Westrehem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Westrehem (maisons 1 808 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ligny-lès-Aire | 2,0 km | 1 538 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Nédonchel | 2,1 km | 1 431 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Auchy-au-Bois | 2,1 km | 1 271 (-30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Febvin-Palfart | 3,1 km | 1 344 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rely | 3,6 km | 1 387 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Amettes | 4,2 km | 1 305 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fléchin | 4,4 km | 1 373 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Cottes | 4,5 km | 1 385 (-23 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Westrehem
- Quel est le prix au m² à Westrehem (62960) ?
- Pour une maison, 1 326 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 2 059 €/m².
- Combien coûte une maison à Westrehem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Westrehem sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Westrehem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Westrehem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 808 contre 1 638 €/m²). Autour : Ligny-lès-Aire 1 538 €/m², Nédonchel 1 431 €/m², Auchy-au-Bois 1 271 €/m², Febvin-Palfart 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Westrehem : 4 juillet 2025.
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