Prix immobilier à Amettes (62260)
Prix au m² et ventes réelles à Amettes, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 469 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Amettes en bref
À Amettes, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 146 230 € pour 105 m² (+9,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Amettes se classe 522e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 407 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 510 | 5 |
| 2024 | 1 277 | 6 |
| 2025 | 1 402 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Amettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 68 m² | 1 176 | 3 |
| Maison 4 pièces | 129 970 € | 110 m² | 1 354 | 3 |
| Maison 5 pièces | 128 500 € | 106 m² | 1 353 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 207 000 € | 183 m² | 950 | 3 |
Les DPE à Amettes
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 585 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Basse Boulogne | 68 m² · 3 p. | 1 236 m² | 30 000 € | 441 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 107 m² · 5 p. | 1 269 m² | 150 000 € | 1 402 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 110 m² · 4 p. | 3 545 m² | 181 440 € | 1 649 |
| juin 2025 | Maison | Rue D En Bas | 82 m² · 5 p. | 230 m² | 107 000 € | 1 305 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 60 m² · 2 p. | 1 407 m² | 184 050 € | 3 068 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 183 m² · 6 p. | 2 547 m² | 214 000 € | 1 169 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 96 m² · 4 p. | 1 417 m² | 129 970 € | 1 354 |
| juil. 2024 | Maison | Chs Brunehaut | 50 m² · 3 p. | 1 266 m² | 60 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D En Bas | 105 m² · 5 p. | 1 301 m² | 181 800 € | 1 731 |
| mai 2024 | Maison | Rue D En Bas | 42 m² · 2 p. | 423 m² | 146 230 € | 3 482 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Basse Boulogne | 112 m² · 5 p. | 512 m² | 45 000 € | 402 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 110 m² · 4 p. | 3 545 m² | 129 000 € | 1 173 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amettes (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ames | 1,5 km | 1 082 (-17 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bailleul-lès-Pernes | 2,4 km | 1 181 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ferfay | 2,5 km | 1 103 (-15 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Lières | 2,6 km | 1 053 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Auchy-au-Bois | 3,0 km | 1 271 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Nédonchel | 3,0 km | 1 431 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lespesses | 3,4 km | 1 127 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Floringhem | 4,1 km | 1 177 (-10 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amettes
- Quel est le prix au m² à Amettes (62260) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Amettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amettes sur les deux dernières années publiées est de 146 230 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amettes ?
- Maison 4 pièces : 129 970 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 128 500 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Amettes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 305 contre 1 638 €/m²). Autour : Ames 1 082 €/m², Bailleul-lès-Pernes 1 181 €/m², Ferfay 1 103 €/m², Lières 1 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amettes : 17 octobre 2025.
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